|
|
|
Tìm trong:
|
Tất cả
|
Tiêu đề
Số hồ sơ
|
|
Cấp thực hiện:
|
|
Lĩnh vực thực hiện:
|
|
Cơ quan hành chính:
|
|
Lĩnh vực thực hiện:
|
|
|
|
| Số hồ sơ: |
B-BXD-003764-TT |
| Cơ quan hành chính: |
Bộ Xây dựng |
| Lĩnh vực thống kê: |
Kinh doanh bất động sản |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: |
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): |
Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: |
Sở Xây dựng (hoặc cơ quan đầu mối do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định) |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): |
Không |
| Cách thức thực hiện: |
Trụ sở cơ quan HC |
| Thời hạn giải quyết: |
30 ngày làm việc (kể từ nhận đủ hồ sơ hợp lệ) |
| Đối tượng thực hiện: |
Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: |
Quyết định cho phép chuyển nhượng toàn bộ dự án |
| Tình trạng áp dụng: |
Không còn áp dụng |
|
Trình tự thực hiện
|
|
Tên bước
|
Mô tả bước
|
|
Nộp hồ sơ:
|
Hồ sơ xin chuyển nhượng toàn bộ dự án nộp tại cơ quan đầu mối thẩm định cấp tỉnh nơi có dự án (đối với dự án khu đô thị mới và dự án nhà ở cơ quan đầu mối thẩm định là Sở Xây dựng, đối với dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp cơ quan đầu mối thẩm định do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định)
|
|
Thẩm định hồ sơ:
|
Cơ quan đầu mối thẩm định cấp tỉnh có trách nhiệm thẩm định hồ sơ chuyển nhượng toàn bộ dự án trong thời gian 30 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ
|
|
Cơ quan có thẩm quyền quyết định việc chuyển nhượng:
|
Sau khi hoàn thành việc thẩm định, cơ quan đầu mối thẩm định trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ra quyết định hoặc trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định
|
|
Tiếp nhận quyết định và tiến hành chuyển nhượng:
|
Chủ đầu tư tiếp nhận quyết định cho phép chuyển nhượng của cơ quan có thẩm quyền để tiến hành việc chuyển nhượng dự án
|
|
Điều kiện thực hiện
|
| Nội dung |
Văn bản qui định |
| Chủ đầu tư đã có quyền sử dụng đất thông qua hợp đồng thuê đất hoặc quyết định giao đất hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất |
|
Chủ đầu tư mới phải đáp ứng các điều kiện sau đây:
- Là tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản có các điều kiện theo quy định tại khoản 1 Điều 8 của Luật Kinh doanh bất động sản và Điều 3 của Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của Chính phủ.
- Đáp ứng điều kiện về tài chính đối với chủ đầu tư dự án theo quy định tại Điều 5 của Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của Chính phủ.
- Có văn bản cam kết thực hiện dự án theo đúng tiến độ được phê duyệt. |
|
| Dự án đó được phê duyệt theo quy định của pháp luật |
|
| Dự án không thuộc đối tượng bị xử lý theo quy định tại Điều 10 của Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của Chính phủ |
|
| Phải hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng của toàn bộ dự án hoặc theo giai đoạn và phải có các công trình hạ tầng kỹ thuật tương ứng với nội dung, tiến độ thực hiện dự án đó được phê duyệt |
|
| Đơn xin chuyển nhượng dự án của chủ đầu tư cũ |
| Văn bản cho phép đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; hồ sơ dự án đã được phê duyệt; quyết định phê duyệt dự án; hợp đồng thuê đất hoặc quyết định giao đất hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; hồ sơ của chủ đầu tư mới |
| Báo cáo quá trình thực hiện dự án đến thời điểm chuyển nhượng |
Hồ sơ của chủ đầu tư mới, gồm:
+ Đăng ký kinh doanh có chức năng kinh doanh Bất động sản.
+ Cam kết của chủ đầu tư mới khi được nhận chuyển nhượng dự án, trong đó có trách nhiệm thực hiện các nghĩa vụ đối với Nhà nước và khách hàng mà chủ đầu tư cũ đã cam kết.
+ Văn bản xác định năng lực tài chính của chủ đầu tư mới theo quy định tại điểm 2 Phần I của Thông tư số 13/2008/TT-BXD ngày 21/5/2008 của Bộ Xây dựng. |
| Số bộ hồ sơ:
1 bộ |
|
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai
|
Văn bản qui định
|
|
Bản cam kết khi được chuyển nhượng dự án
Tải về
|
|
|
Đơn xin chuyển nhượng toàn bộ dự án
|
|
TTHC bị sửa đổi, bổ sung - [0]
...
TTHC bị thay thế - [0]
...
TTHC bổ trợ - [1]
TTHC đang xem
Chuyển nhượng toàn bộ dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng khu công nghiệp - Bộ Xây dựng
Số hồ sơ:
B-BXD-003764-TT
Cơ quan hành chính:
Bộ Xây dựng
Lĩnh vực:
Kinh doanh bất động sản
Tình trạng:
Không còn áp dụng
TTHC sửa đổi, bổ sung - [0]
...
TTHC thay thế - [0]
...
TTHC gần nội dung - [4]
|