T-BDU-121854-TT-Công chứng hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân

Số hồ sơ:	T-BDU-121854-TT
Cơ quan hành chính:	Bình Dương
Lĩnh vực thống kê:	Luật sư – Công chứng – Thừa phát lại
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:	Phòng Công chứng
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có):
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:	Phòng Công chứng
Cơ quan phối hợp (nếu có):
Cách thức thực hiện:	Trụ sở cơ quan hành chính công; chứng ngoài trụ sở
Thời hạn giải quyết:	- Vụ việc đơn giản không quá 02 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. - Vụ việc phức tạp không quá 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
Đối tượng thực hiện:	Cá nhân
Kết quả thực hiện:	Thực hiện chứng nhận hợp đồng
Tình trạng áp dụng:	Còn áp dụng

Xuất ra file pdf

Xuất ra file doc

Đánh dấu

Thông báo khi có cập nhật

Trình tự thực hiện
Tên bước	Mô tả bước
Bước 1:	Người có yêu cầu công chứng nộp hồ sơ yêu cầu công chứng hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ-Phòng Công chứng, địa chỉ + Phòng Công Chứng số 01, địa chỉ : 469 Đại lộ Bình Dương, phường Phú Cường , thị xã Thủ Dầu Một tỉnh Bình Dương. + Phòng Công chứng số 02, địa chỉ: tại 30/7 đường ĐT 743C ấp Đồng An, xã Bình Hòa, huyện Thuận an, tỉnh Bình Dương.
Bước 2:	Nếu hồ sơ đầy đủ, cán bộ tiếp nhận hồ sơ ghi phiếu hẹn. Nếu hồ sơ không đầy đủ, người nộp hồ sơ sẽ được hướng dẫn
Bước 3:	Đến ngày hẹn trong phiếu, Người yêu cầu công chứng đến tại Phòng công chứng để thực hiện ký tên, điểm chỉ vào hợp đồng, nộp tiền phí công chứng và nhận hồ sơ tại bộ phận trả hồ sơ

Điều kiện thực hiện
Nội dung	Văn bản qui định
Các giấy tờ khác chứng minh quyền sử dụng đất chuyển đổi là tài sản riêng như: hợp đồng tặng cho, giấy chứng nhận kết hôn được cấp sau ngày cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản hoặc giấy tờ khác
Nếu quyền sử dụng đất cấp cho cá nhân trong thời kỳ hôn nhân thì phải được hai vợ chồng đồng ý ký tên vào hợp đồng
Nếu quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình thì khi thực hiện phải có các thành viên của hộ gia đình từ đủ 15 tuổi trở lên ký tên vào hợp đồng
Xác nhận độc thân hoặc chứng nhận kết hôn

Phiếu yêu cầu công chứng (theo mẫu); phiếu yêu cầu công chứng ngoài trụ sở (nếu có)

Giấy tờ nhân thân của các bên tham gia giao kết hợp đồng
+ Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu.
+ Hộ khẩu.
+ Xác nhận độc thân hoặc chứng nhận kết hôn.

Giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sử dụng đất chuyển đổi phải là đất nông nghiệp trong cùng phạm vi một xã.
+ Hồ sơ kỹ thuật trong trường hợp chuyển đổi một phần quyền sử dụng đất.
+ Các giấy tờ khác chứng minh quyền sử dụng đất chuyển đổi là tài sản riêng của bên chuyển đổi như: hợp đồng tặng cho, giấy chứng nhận kết hôn được cấp sau ngày cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ khác.

Dự thảo hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất do người yêu cầu công chứng soạn hoặc hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất do công chứng viên soạn theo yêu cầu của người yêu cầu công chứng (Mẫu số 05/HĐCĐ) (ít nhất 03 bản)
(Tất cả các giấy tờ nêu trên phải có bản sao kèm theo bản chính để đối chiếu)

Số bộ hồ sơ: 1 bộ

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai	Văn bản qui định
Phiếu yêu cầu công chứng (tại trụ sở) Tải về
Phiếu yêu cầu công chứng ngoài trụ sở (nếu có) Tải về

Tên phí	Mức phí	Văn bản qui định
Phí công chứng hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp	Mức thu: 50.000 đồng/1 trường hợp