T-BKA-058605-TT-Công chứng Hợp đồng cho thuê nhà

Số hồ sơ:	T-BKA-058605-TT
Cơ quan hành chính:	Bắc Kạn
Lĩnh vực thống kê:	Luật sư – Công chứng – Thừa phát lại
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:	Công chứng viên
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có):
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:	Công chứng viên
Cơ quan phối hợp (nếu có):
Cách thức thực hiện:	Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:	Được thực hiện không quá hai ngày làm việc; Đối với hợp đồng giao dịch yêu cầu công chứng phức tạp thì thời hạn công chứng có thể kéo dài hơn nhưng không quá mười ngày làm việc.Thời gian xác minh, giám định không tính vào thời hạn công chứng
Đối tượng thực hiện:	Cá nhân và Tổ chức
Kết quả thực hiện:	Văn bản công chứng
Tình trạng áp dụng:	Còn áp dụng

Xuất ra file pdf

Xuất ra file doc

Đánh dấu

Thông báo khi có cập nhật

Trình tự thực hiện
Tên bước	Mô tả bước
Bước 1:	Người yêu cầu công chứng nộp hồ sơ yêu cầu công chứng tại Phòng Công chứng - Sở Tư pháp
Bước 2:	Công chứng viên tiếp nhận , kiểm tra hồ sơ, thụ lý hồ sơ và ghi vào sổ công chứng hợp đồng, giao dịch; Trường hợp chưa thực hiện được ngay thì viết Phiếu hẹn
Bước 3:	Công chứng viên thực hiện việc công chứng hợp đồng mua bán nhà
Bước 4:	Nhận kết quả và nộp phí công chứng tại Phòng Công chứng - Sở Tư pháp (Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Các ngày làm việc trong tuần, trong giờ hành chính)

Điều kiện thực hiện
Nội dung	Văn bản qui định
Trường hợp bản sao chưa qua chứng thực, Khi nộp hồ sơ, người yêu cầu công chứng phải xuất trình bản chính của giấy tờ đã nộp là bản sao để đổi chiếu

Phiếu yêu cầu công chứng văn bản (Mẫu số 01/PYC)

Bản sao Giấy tờ tuỳ thân: chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu; bản sao giấy tờ chứng minh thẩm quyền của người đại diện (nếu là người đại diện)

Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, nhà chung cư ( nếu có)

Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của Luật Đất đai năm 1987, Luật Đất đai năm 1993, Luật Đất đai năm 2003;
Trường hợp trong thời hạn theo quy định tại Điều 184 của Nghị định số: 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai, nếu người đang sử dụng đất chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải có bản sao một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai; trường hợp người sử dụng đất có tên trong sổ đăng ký ruộng đất hoặc sổ địa chính thì phải có xác nhận bằng văn bản (bản sao) của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất.

Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng thuê nhà

Hợp đồng mua bán nhà ở

Số bộ hồ sơ: 1 bộ

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai	Văn bản qui định
Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng Tải về

Tên phí	Mức phí	Văn bản qui định
Phí công chứng hợp đồng cho thuê tài sản (tính trên tổng số tiền thuê)	- Dưới 100.000.000đ, mức thu: 100.000đ - Từ 100.000.000đ đến 1.000.000.000đ mức thu: 0.1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch. - Từ trên 1.000.000.000đ đến 5.000.000.000đ mức thu: 1.000.000đ + 0.07% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 1.000.000.000đ. - Từ trên 5.000.000.000đ mức thu: 3.800.000đ + 0.05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 5.000.000.000đ ( mức thu tối đa không quá 10.000.000đ/ trường hợp.