|
|
|
Tìm trong:
|
Tất cả
|
Tiêu đề
Số hồ sơ
|
|
Cấp thực hiện:
|
|
Lĩnh vực thực hiện:
|
|
Cơ quan hành chính:
|
|
Lĩnh vực thực hiện:
|
|
|
|
| Số hồ sơ: |
T-BLI-BS315 |
| Cơ quan hành chính: |
Bạc Liêu |
| Lĩnh vực thống kê: |
Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: |
Ủy ban nhân dân cấp huyện (đối với trường hợp phải cấp mới Giấy chứng nhận); Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện (đối với trường hợp chỉnh lý) |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): |
Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: |
Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): |
Chi cục Thuế |
| Cách thức thực hiện: |
Trực tiếp tại cơ quan hành chính nhà nước |
| Thời hạn giải quyết: |
Không quá mười lăm (15) ngày làm việc, không kể thời gian người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Trường hợp phải cấp Giấy chứng nhận thì thời gian thực hiện thủ tục hành chính được tăng thêm không quá năm (05) ngày làm việc; trường hợp hồ sơ đăng ký biến động chưa có Giấy chứng nhận mà có một trong các giấy tờ quy định tại các Khoản 1, 2 và 5, Điều 50 của Luật Đất đai và các Điều 8, 9 và 10 của Nghị định số 88/2009/NĐ-CP thì thời gian thực hiện thủ tục hành chính được tăng thêm không quá ba mươi lăm (35) ngày làm việc. |
| Đối tượng thực hiện: |
Cá nhân |
| Kết quả thực hiện: |
Giấy chứng nhận |
| Tình trạng áp dụng: |
Còn áp dụng |
|
Trình tự thực hiện
|
|
Tên bước
|
Mô tả bước
|
|
Bước 1:
|
Bên nhận chuyển nhượng, thừa kế, nhận tặng cho chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật.
|
|
Bước 2:
|
Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả cấp huyện từ thứ Hai đến thứ Bảy hàng tuần (buổi sáng từ 7 giờ đến 11 giờ, buổi chiều từ 13 giờ đến 17 giờ) trừ ngày lễ, ngày nghỉ theo quy định.
- Bộ phận tiếp nhận kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ:
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì cấp biên nhận hồ sơ (thể hiện rõ số lượng, thành phần, hồ sơ đã nhận) và viết giấy hẹn trao cho người nộp (nêu rõ cụ thể buổi sáng hay buổi chiều của ngày nào).
+ Trường hợp từ chối thực hiện thủ tục hành chính hoặc kiểm tra hồ sơ nhận thấy chưa đầy đủ, chưa hợp lệ cần phải điều chỉnh, bổ sung thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn cụ thể bằng văn bản cho người nộp hồ sơ.
+ Việc hướng dẫn đầy đủ, rõ ràng, chính xác để người nộp hồ sơ thực hiện đúng trình tự, bổ sung đầy đủ hồ sơ theo quy định được cán bộ tiếp nhận hồ sơ thực hiện không quá 02 lần cho việc giải quyết 01 thủ tục hành chính, trừ trường hợp người nộp hồ sơ thực hiện không đúng theo hướng dẫn của cán bộ, công chức được phân công thực hiện thủ tục hành chính.
- Thực hiện việc luân chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.
|
|
Bước 3:
|
Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất:
- Trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp chuyển quyền một phần thửa đất.
- Xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận đã cấp hoặc thực hiện thủ tục trình cấp Giấy chứng nhận đối với các trường cấp mới Giấy chứng nhận, chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu địa chính.
- Chuẩn bị hồ sơ kèm theo trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đến Phòng Tài nguyên và Môi trường xem xét, thẩm định đối với trường hợp phải cấp mới Giấy chứng nhận.
|
|
Bước 4:
|
Phòng Tài nguyên và Môi trường xem xét, thẩm định toàn bộ hồ sơ do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chuyển đến, trình Ủy ban nhân dân huyện ký Giấy chứng nhận đối với trường hợp phải cấp mới Giấy chứng nhận.
|
|
Bước 5:
|
Nhận Giấy chứng nhận tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện, theo các bước sau:
- Người đến nhận Giấy chứng nhận xuất trình giấy hẹn và nộp phí và lệ phí trực tiếp cho cán bộ ghi phiếu thu phí và lệ phí.
- Cán bộ trả Giấy chứng nhận yêu cầu người nhận Giấy chứng nhận ký nhận vào sổ cấp giấy chứng nhận.
- Trường hợp ủy quyền nhận Giấy chứng nhận thì phải có văn bản ủy quyền theo quy định của pháp luật.
- Trường hợp không trả kết quả đúng hẹn phải có văn bản nêu rõ lý do và có thời gian hẹn trả kết quả.
- Thời gian trao Giấy chứng nhận: Từ thứ Hai đến thứ Bảy hàng tuần (buổi sáng từ 7 giờ đến 11 giờ, buổi chiều từ 13 giờ đến 17 giờ) trừ ngày lễ, ngày nghỉ theo quy định.
|
| Văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (hợp đồng chuyển nhượng đối với trường hợp nhận chuyển nhượng; di chúc hoặc biên bản phân chia thừa kế hoặc bản án, quyết định giải quyết tranh chấp của tòa án nhân dân đã có hiệu lực pháp luật đối với trường hợp thừa kế hoặc đơn đề nghị của người thừa kế nếu người thừa kế là người duy nhất; văn bản cam kết tặng cho hoặc hợp đồng tặng cho hoặc quyết định tặng cho đối với trường hợp nhận tặng cho). |
| Giấy tờ về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại các Khoản 1, 2 và 5, Điều 50 của Luật Đất đai và một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 8, 9 và 10 của Nghị định số 88/2009/NĐ-CP). |
| Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng thì phải nộp bản gốc Giấy chứng nhận đó. |
| Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản). |
| Tờ khai thu nhập cá nhân (02 bản). |
| Số bộ hồ sơ:
1 bộ |
|
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai
|
Văn bản qui định
|
|
Tờ khai lệ phí trước bạ
Tải về
|
|
|
Tờ khai thu nhập cá nhân
Tải về
|
|
| Tên phí |
Mức phí |
Văn bản qui định |
| Lệ phí cấp Giấy chứng nhận trường hợp đăng ký biến động mà phải cấp Giấy chứng nhận |
50.000 đồng/giấy |
|
| Phí thẩm định chứng nhận đăng ký biến động về đất đai |
+ Đối với hộ gia đình cá nhân tại các phường nội thành thuộc thành phố Bạc Liêu: 30.000 đồng/lần/giấy;
+ Đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc các khu vực còn lại trong tỉnh áp dụng mức thu bằng 50% (năm mươi phần trăm) mức thu theo quy định nêu trên. |
|
TTHC bị sửa đổi, bổ sung - [0]
...
TTHC bị thay thế - [0]
...
TTHC bổ trợ - [0]
...
TTHC đang xem
Đăng ký chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam - Bạc Liêu
Cơ quan hành chính:
Bạc Liêu
Lĩnh vực:
Đất đai – nhà ở - công sở
TTHC sửa đổi, bổ sung - [0]
...
TTHC thay thế - [0]
...
TTHC gần nội dung - [5]
Đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất - Bạc Liêu
Xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất - Bạc Liêu
Đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam - Bạc Liêu
Đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam - Bạc Liêu
Đăng ký chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam - Bạc Liêu
|