|
|
|
Tìm trong:
|
Tất cả
|
Tiêu đề
Số hồ sơ
|
|
Cấp thực hiện:
|
|
Lĩnh vực thực hiện:
|
|
Cơ quan hành chính:
|
|
Lĩnh vực thực hiện:
|
|
|
|
| Số hồ sơ: |
T-CTH-253409-TT |
| Cơ quan hành chính: |
Cần Thơ |
| Lĩnh vực thống kê: |
Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: |
Không |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): |
Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: |
Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): |
Không |
| Cách thức thực hiện: |
Trụ sở cơ quan HC |
| Thời hạn giải quyết: |
- 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)
- 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ (đối với dự án đầu tư có sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính (trường hợp giao đất) hoặc đã thực hiện nghĩa vụ tài chính và ký hợp đồng thuê đất (trường hợp cho thuê đất)
- Kết quả giải quyết thủ tục hành chính phải trả cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả giải quyết |
| Đối tượng thực hiện: |
Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: |
Giấy chứng nhận; Ghi vào sổ địa chính và lập hồ sơ để Nhà nước quản lý (trường hợp đăng ký quyền sử dụng đất) |
| Tình trạng áp dụng: |
Còn áp dụng |
|
Trình tự thực hiện
|
|
Tên bước
|
Mô tả bước
|
|
Bước 1:
|
Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật.
|
|
Bước 2:
|
- Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường (số 09, đường Cách Mạng Tháng Tám, phường An Hòa, quận Ninh Kiều).
- Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ:
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì viết Phiếu tiếp nhận và trả kết quả.
+ Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì viết Phiếu hướng dẫn làm lại hồ sơ.
+ Trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất phải kiểm tra hồ sơ và thông báo bằng văn bản cho người nộp hồ sơ biết nếu cần phải bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
|
|
Bước 3:
|
- Nhận Thông báo nộp thuế tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường.
+ Người đến nhận Thông báo nộp thuế xuất trình Phiếu tiếp nhận và trả kết quả, ký nhận Thông báo nộp thuế.
+ Nộp thuế và nhận Biên lai tại Kho bạc Nhà nước quận, huyện; mang Biên lai nộp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường và được hẹn ngày trả kết quả.
|
|
Bước 4:
|
- Nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường (số 09, đường Cách Mạng Tháng Tám, phường An Hòa, quận Ninh Kiều).
+ Người nhận kết quả phải mang theo Phiếu tiếp nhận và trả kết quả và Giấy giới thiệu của tổ chức, trường hợp mất Phiếu tiếp nhận và trả kết quả thì tổ chức phải làm Tờ cam kết.
+ Công chức trả kết quả kiểm tra Phiếu tiếp nhận và trả kết quả và Giấy giới thiệu của tổ chức hoặc Tờ cam kết, viết Phiếu thu lệ phí; yêu cầu người nhận kết quả nộp tiền; trao kết quả cho người nhận.
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: (ngày lễ nghỉ)
+ Từ thứ Hai đến thứ Sáu: Sáng từ 7 giờ 00 phút đến 10 giờ 30 phút,
Chiều từ 13 giờ 00 phút đến 16 giờ 30 phút
+ Sáng thứ Bảy: Từ 7 giờ 00 phút đến 10 giờ 30 phút
|
|
Điều kiện thực hiện
|
| Nội dung |
Văn bản qui định |
Cơ sở tôn giáo đang sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận khi có các điều kiện sau:
- Được Nhà nước cho phép hoạt động
- Không có tranh chấp
- Không phải là đất nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 |
|
| Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (theo mẫu quy định) |
| Báo cáo kết quả rà soát hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo đang sử dụng đất từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 (theo mẫu quy định) |
| Quyết định giao đất, cho thuê đất (đối với trường hợp được Nhà nước giao hoặc cho thuê) hoặc Quyết định phê duyệt trúng đấu giá của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền |
| Đối với đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh thì ngoài giấy tờ tại điểm này phải có Quyết định của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an về vị trí đóng quân hoặc địa điểm công trình; bản sao quyết định của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh trên địa bàn các quân khu, trên địa bàn các đơn vị thuộc Bộ Tư lệnh Bộ đội Biên phòng, trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mà có tên đơn vị đề nghị cấp Giấy chứng nhận |
| Trường hợp có đăng ký quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề phải có hợp đồng hoặc văn bản thỏa thuận hoặc quyết định của Tòa án nhân dân về việc xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề, kèm theo sơ đồ thể hiện vị trí, kích thước phần diện tích thửa đất mà người sử dụng thửa đất liền kề được quyền sử dụng hạn chế |
| Hợp đồng thuê đất (trường hợp cho thuê đất) |
| Bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất, Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất và Mảnh trích đo địa chính thửa đất hoặc trích lục bản đồ địa chính (nếu có) |
| Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có) (bản sao đã có công chứng hoặc chứng thực hoặc bản sao và xuất trình bản chính để cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra đối chiếu và xác nhận vào bản sao hoặc bản chính đối với trường hợp có 2 bản chính) |
| Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất (theo mẫu quy định), (02 bản) |
| Tờ khai nộp tiền sử dụng đất (theo mẫu quy định), (02 bản) |
| Tờ khai tiền thuê mặt đất, nước (theo mẫu quy định), (02 bản) |
| Số bộ hồ sơ:
01 bộ (Trường hợp người sử dụng đất thực hiện thủ tục đăng ký đất đai mà chưa có nhu cầu được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì người sử dụng đất không cần kê khai các tờ khai thuế) |
|
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai
|
Văn bản qui định
|
|
Báo cáo kết quả rà soát hiện trạng sử dụng đất của tổ chức, cơ sở tôn giáo
Tải về
|
|
|
Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
Tải về
|
|
|
Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất
Tải về
|
|
|
Tờ khai nộp tiền sử dụng đất
Tải về
|
|
|
Tờ khai tiền thuê mặt đất, nước
Tải về
|
|
| Tên phí |
Mức phí |
Văn bản qui định |
| Không thu (trường hợp đăng ký quyền sử dụng đất) |
|
|
| Lệ phí đối với cá nhân khu vực các quận |
25.000 đồng/Giấy chứng nhận |
|
| Lệ phí đối với tổ chức |
100.000 đồng/Giấy chứng nhận |
|
TTHC bị sửa đổi, bổ sung - [0]
...
TTHC bị thay thế - [0]
...
TTHC bổ trợ - [0]
...
TTHC đang xem
Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu - Cần Thơ
Số hồ sơ:
T-CTH-253409-TT
Cơ quan hành chính:
Cần Thơ
Lĩnh vực:
Đất đai – nhà ở - công sở
TTHC sửa đổi, bổ sung - [0]
...
TTHC thay thế - [0]
...
TTHC gần nội dung - [2]
|