|
|
|
Tìm trong:
|
Tất cả
|
Tiêu đề
Số hồ sơ
|
|
Cấp thực hiện:
|
|
Lĩnh vực thực hiện:
|
|
Cơ quan hành chính:
|
|
Lĩnh vực thực hiện:
|
|
|
|
| Số hồ sơ: |
T-CTH-254073-TT |
| Cơ quan hành chính: |
Cần Thơ |
| Lĩnh vực thống kê: |
Tài nguyên - Môi trường |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: |
Không |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): |
Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: |
Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất và Phòng Tài nguyên - Môi trường quận, huyện; Ủy ban Nhân dân xã, phường, thị trấn |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): |
Không |
| Cách thức thực hiện: |
Trực tiếp tại trụ sở cơ quan nhà nước |
| Thời hạn giải quyết: |
20 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ (không kể thời gian Ủy ban Nhân dân xã, phường, thị trấn chuyển hồ sơ đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của quận, huyện hoặc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất 03 ngày làm việc). Trong đó, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất và Phòng Tài nguyên - Môi trường quận, huyện 17 ngày; Ủy ban Nhân dân quận, huyện 03 ngày |
| Đối tượng thực hiện: |
Cá nhân |
| Kết quả thực hiện: |
Giấy chứng nhận, chỉnh lý Giấy chứng nhận |
| Tình trạng áp dụng: |
Còn áp dụng |
|
Trình tự thực hiện
|
|
Tên bước
|
Mô tả bước
|
|
Bước 1:
|
Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật
|
|
Bước 2:
|
Nộp hồ sơ:
+ Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại phường, xã, thị trấn thì nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND phường, xã, thị trấn nơi có đất, tài sản gắn liền với đất.
Khi đến nộp hồ sơ, người nộp phải xuất trình Giấy chứng minh nhân dân để đối chiếu. Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất ủy quyền cho người khác nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận thì phải có văn bản ủy quyền theo quy định của pháp luật.
+ Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ:
. Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì viết Phiếu tiếp nhận và trả kết quả.
. Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì viết Phiếu hướng dẫn làm lại hồ sơ.
. Trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc UBND phường, xã, thị trấn phải kiểm tra hồ sơ và thông báo bằng văn bản cho người nộp hồ sơ biết nếu cần phải bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
|
|
Bước 3:
|
Nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND phường, xã, thị trấn.
+ Người đến nhận kết quả phải mang theo Phiếu tiếp nhận và xuất trình Giấy chứng minh nhân dân, trường hợp mất Phiếu tiếp nhận thì phải làm Tờ cam kết mất Phiếu tiếp nhận và trả kết quả. Trường hợp nhận hộ, người nhận hộ phải có văn bản ủy quyền theo quy định của pháp luật.
+ Công chức trả kết quả kiểm tra Phiếu tiếp nhận và Giấy chứng minh nhân dân hoặc văn bản ủy quyền, viết Phiếu thu lệ phí; yêu cầu người nhận kết quả nộp tiền và ký tên vào Sổ Địa chính; trao kết quả cho người nhận.
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: (ngày lễ nghỉ)
+ Từ thứ Hai đến thứ Sáu: Sáng từ 7 giờ 00 phút đến 10 giờ 30 phút,
Chiều từ 13 giờ 00 phút đến 16 giờ 30 phút.
+ Sáng thứ Bảy: Từ 7 giờ 00 phút đến 10 giờ 30 phút.
|
|
Điều kiện thực hiện
|
| Nội dung |
Văn bản qui định |
- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Đất không tranh chấp; Quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án; Đất không có thông báo hoặc quyết định thu hồi đang có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Diện tích được phép tách thửa để hình thành thửa đất mới và diện tích còn lại của thửa đất sau khi tách thửa phải lớn hơn hoặc bằng diện tích tối thiểu, cụ thể:
+ Đất ở tại các phường, thị trấn: diện tích tối thiểu được phép tách thửa bằng hoặc lớn hơn 40 m2.
+ Đất ở tại các xã: diện tích tối thiểu được phép tách thửa bằng hoặc lớn hơn 60 m2.
Ngoài mức diện tích đất ở tối thiểu quy định nêu trên, các thửa đất được phép tách thửa phải có bề rộng và chiều sâu của thửa đất ≥4m. |
|
| Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa (theo mẫu quy định) |
| Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp |
| Quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền (đối với trường hợp thu hồi một phần thửa đất) |
| Bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất, Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất và Mảnh trích đo địa chính thửa đất hoặc trích lục bản đồ địa chính (nếu có) |
| Số bộ hồ sơ:
1 bộ |
|
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai
|
Văn bản qui định
|
|
Đơn đề nghị tách thửa đất, hợp thửa đất
Tải về
|
|
| Tên phí |
Mức phí |
Văn bản qui định |
| Trường hợp cấp mới giấy chứng nhận |
+ Chỉ có quyền sử dụng đất (không có nhà và tài sản khác gắn liền với đất): 25.000 đồng/giấy;
+ Có nhà ở hoặc tài sản khác gắn liền với đất: 100.000 đồng/giấy. |
|
| Trường hợp xác nhận bổ sung vào giấy chứng nhận |
+ Chỉ có quyền sử dụng đất (không có nhà và tài sản khác gắn liền với đất): 20.000 đồng/lần cấp;
+ Có nhà ở hoặc tài sản khác gắn liền với đất: 50.000 đồng/lần cấp. |
|
TTHC bị sửa đổi, bổ sung - [0]
...
TTHC bị thay thế - [0]
...
TTHC bổ trợ - [0]
...
TTHC đang xem
Cấp Giấy chứng nhận trong trường hợp thực hiện tách thửa hoặc hợp thửa đối với thửa đất - Cần Thơ
Số hồ sơ:
T-CTH-254073-TT
Cơ quan hành chính:
Cần Thơ
Lĩnh vực:
Tài nguyên - Môi trường
TTHC sửa đổi, bổ sung - [0]
...
TTHC thay thế - [0]
...
TTHC gần nội dung - [1]
|