T-HBI-038918-TT-Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình

Số hồ sơ:	T-HBI-038918-TT
Cơ quan hành chính:	Hòa Bình
Lĩnh vực thống kê:	Đất đai – nhà ở - công sở
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:	Sở Xây dựng
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có):	Không
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:	Sở Xây dựng
Cơ quan phối hợp (nếu có):	Không
Cách thức thực hiện:	Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:	Không quá 20 ngày đối với cấp mới giấy chứng nhận cho tổ chức, không quá 15 ngày đối với cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận cho tổ chức
Đối tượng thực hiện:	Cá nhân và Tổ chức
Kết quả thực hiện:	Giấy chứng nhận
Tình trạng áp dụng:	Không còn áp dụng

Xuất ra file pdf

Xuất ra file doc

Đánh dấu

Thông báo khi có cập nhật

Trình tự thực hiện
Tên bước	Mô tả bước
Bước 1:	Nhận hồ sơ, viết phiếu hẹn (lần 1)
Bước 2:	Kiểm tra, thụ lý hồ sơ
Bước 3:	Viết phiếu hẹn ngày nhận kết quả (lần 2) hoặc trả lại hồ sơ nếu không đủ điều kiện
Bước 4:	Thẩm định hồ sơ, hoàn chỉnh Giấy chứng nhận
Bước 5:	Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Tổ chức trong nước, tổ chức nước ngoài, hồ sơ gồm có:
- Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (theo mẫu).
- Bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở ( theo quy định).
- Trường hợp đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê thì phải có một trong những giấy tờ về dự án nhà ở cho thuê (Quyết định phê duyệt dự án hoặc Quyết định đầu tư hoặc giấy chứng nhận đầu tư).
- Trường hợp tổ chức trong nước mua, nhận tặng cho, đổi, nhận thừa kế hoặc thông qua hình thức khác theo quy định của pháp luật thì phải có văn bản về giao dịch đó theo quy định.

Hồ sơ đề nghị cấp lại, cấp đổi, xác nhận thay đổi trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở:
- Cấp lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (trường hợp mất Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở), hồ sơ gồm có:
+ Đơn đề nghị cấp lại giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (theo mẫu), trong đó nêu rõ lý do mất giấy chứng nhận và cam đoan chịu trách nhiệm trước pháp luật về lời khai của mình.
+ Giấy tờ xác nhận về việc mất giấy chứng nhận của cơ quan công an cấp xã nơi mất giấy.
- Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (trường hợp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở bị hư hỏng, rách nát hoặc đã hết trang xác nhận thay đổi) hồ sơ gồm có:
+ Đơn đề nghị cấp đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (theo mẫu);
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cũ.

Xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (trường hợp sau khi được cấp giấy chứng nhận mà có sự thay đổi về diện tích, tầng cao, kết cấu chính của nhà ở, tách, nhập thửa đất), hồ sơ gồm có:
- Đơn đề nghị xác nhận thay đổi hiện trạng (theo mẫu).
- Bản kê về nội dung thay đổi (kèm theo bản gốc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở).
- Bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở theo hiện trạng mới.
- Các loại giấy tờ liên quan đến nội dung thay đổi.

Hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đối với các trường hợp chuyển nhượng nhà ở.
- Trường hợp chuyển nhượng hết diện tích nhà ở trong Giấy chứng nhận đã được cấp, hồ sơ gồm có:
+ Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (theo mẫu).
+ Hợp đồng (văn bản) mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, thừa kế nhà ở theo quy định.
- Trường hợp chuyển nhượng một phần nhà ở trong Giấy chứng nhận đã được cấp, hồ sơ gồm có:
+ Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (theo mẫu).
+ Hợp đồng (văn bản) mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, thừa kế nhà ở theo quy định.
+ Bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở phần chuyển nhượng.

Hồ sơ đề nghị cấp mới Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
Hồ sơ áp dụng đối với tổ chức:
- Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng (theo mẫu do Bộ Xây dựng hướng dẫn)
- Bản sao các giấy tờ sau:
+ Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc Quyết định thành lập tổ chức hoặc giấy phép đầu tư đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được cơ quan có thẩm quyền cấp.
+ Quyết định phê duyệt hoặc Quyết định đầu tư dự án theo quy định của pháp luật hoặc giấy phép xây dựng.
+ Biên lai nộp nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.
- Bản vẽ sơ đồ công trình xây dựng theo quy định.

Hồ sơ đề nghị cấp lại, cấp đổi, xác nhận thay đổi trên giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng.
- Cấp lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng (trường hợp mất Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng), hồ sơ gồm có:
+ Đơn đề nghị cấp lại giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng (theo mẫu).
+ Giấy tờ xác nhận về việc mất giấy chứng nhận của cơ quan công an nơi mất giấy.
- Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng (trường hợp Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng bị hư hỏng, rách nát hoặc đã hết trang xác nhận thay đổi) hồ sơ gồm có:
+ Đơn đề nghị cấp đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng (theo mẫu);
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng cũ.
- Xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng (trường hợp sau khi được cấp giấy chứng nhận mà có sự thay đổi về diện tích, tầng cao, kết cấu chính của công trình xây dựng, tách, nhập thửa đất), hồ sơ gồm có:
+ Đơn đề nghị xác nhận thay đổi hiện trạng (theo mẫu).
+ Bản kê về nội dung thay đổi (kèm theo bản gốc Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng).
+ Bản vẽ sơ đồ công trình xây dựng theo hiện trạng mới.
+ Các loại giấy tờ liên quan đến nội dung thay đổi.

Số bộ hồ sơ: 1 bộ

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai	Văn bản qui định
Đơn đề nghị cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng
Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng
Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở Tải về
Đơn đề nghị xác nhận thay đổi

Tên phí	Mức phí	Văn bản qui định
Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng	500.000 đ/ giấy cho tổ chức và cá nhân 50.000 đ/ giấy đối với việc đổi, cấp lại
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở	100.000 đ/ giấy đối với cá nhân; 300.000 đ/giấy đối với tổ chức; 50.000 đ/giấy đối với các trường hợp khác