T-HNA-BS345-Cấp giấy phép xây dựng tạm nhà ở riêng lẻ tại nông thôn

Số hồ sơ:	T-HNA-BS345
Cơ quan hành chính:	Hà Nam
Lĩnh vực thống kê:	Bất động sản, Xây dựng
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:	Ủy ban nhân dân cấp xã
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có):	Không
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:	Ủy ban nhân dân cấp xã
Cơ quan phối hợp (nếu có):	Không
Cách thức thực hiện:	Trực tiếp tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả- UBND cấp xã
Thời hạn giải quyết:	Không quá 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
Đối tượng thực hiện:	Cá nhân
Kết quả thực hiện:	Giấy phép xây dựng tạm kèm theo hồ sơ thiết kế có đóng dấu của Ủy ban cấp xã
Tình trạng áp dụng:	Còn áp dụng

Xuất ra file pdf

Xuất ra file doc

Đánh dấu

Thông báo khi có cập nhật

Trình tự thực hiện
Tên bước	Mô tả bước
Bước 1:	Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ trực tiếp tại Bộ phận một cửa UBND xã
Bước 2:	Cán bộ kiểm tra hồ sơ, nếu hồ sơ hợp lệ thì tiếp nhận, ghi giấy biên nhận giao cho người nộp; nếu chưa đầy đủ thì hướng dẫn bổ sung một lần theo quy định; Cán bộ Bộ phận một cửa chuyển toàn bộ hồ sơ cho cán bộ chuyên môn để giải quyết, sau đó nhận lại kết quả để trao cho người nộp
Bước 3:	Trả kết quả

Điều kiện thực hiện
Nội dung	Văn bản qui định
+ Nằm trong khu vực quy hoạch điểm dân cư nông thôn (quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới) được cấp có thẩm quyền phê duyệt và công bố nhưng chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền + Phù hợp với mục đích sử dụng đất, mục tiêu đầu tư + Đảm bảo an toàn cho công trình, công trình lân cận và các yêu cầu về: Môi trường, phòng cháy chữa cháy, hạ tầng kỹ thuật (giao thông, điện, nước, viễn thông), hành lang bảo vệ công trình thuỷ lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, khu di sản văn hoá, di tích lịch sử - văn hóa và đảm bảo khoảng cách đến các công trình dễ cháy, nổ, độc hại, các công trình quan trọng liên quan đến an ninh quốc gia + Hồ sơ thiết kế xây dựng phải được tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực theo quy định thực hiện; thiết kế phải được thẩm định, phê duyệt theo quy định. Đối với nhà ở riêng lẻ có tổng diện tích sàn nhỏ hơn 250 m2, dưới 3 tầng và không nằm trong khu vực bảo vệ di tích lịch sử, văn hóa thì chủ đầu tư được tự tổ chức thiết kế xây dựng và tự chịu trách nhiệm về an toàn của công trình và các công trình lân cận + Phù hợp với quy mô công trình và thời gian thực hiện quy hoạch xây dựng do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định + Chủ đầu tư phải có cam kết tự phá dỡ công trình khi thời hạn tồn tại của công trình ghi trong giấy phép xây dựng tạm hết hạn và không yêu cầu bồi thường đối với phần công trình phát sinh sau khi quy hoạch được công bố. Trường hợp không tự phá dỡ thì bị cưỡng chế phá dỡ và chủ đầu tư phải chịu mọi chi phí cho việc phá dỡ công trình
Đối tượng thực hiện TTHC: Hộ gia đình, cá nhân

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng tạm (Phụ lục số 14- Ban hành kèm theo Thông tư số 10/2012/TT-BXD)

Bản sao được công chứng hoặc chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai

Hai bộ bản vẽ thiết kế, mỗi bộ gồm:
* Sơ đồ mặt bằng xây dựng tỷ lệ 1/50 - 1/500 (Phụ lục số 15- Ban hành kèm theo Thông tư số 10/2012/TT-BXD)
* Bản vẽ các mặt đứng chính của công trình, tỷ lệ 1/50 - 1/200
* Bản vẽ sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin, tỷ lệ 1/50 - 1/200
+ Đối với công trình xây chen có tầng hầm, hồ sơ còn phải bổ sung thêm văn bản phê duyệt biện pháp thi công móng và tầng hầm của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.
Tuỳ thuộc địa điểm xây dựng công trình, quy mô công trình, tính chất công trình, đối chiếu với các quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng; quy chuẩn, tiêu chuẩn chuyên ngành và các quy định của pháp luật liên quan, hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng tạm còn phải bổ sung các tài liệu sau:
+ Bản vẽ hệ thống phòng cháy chống cháy (PCCC) tỷ lệ 1/50 - 1/200, được đóng dấu thẩm duyệt đối với công trình thuộc danh mục yêu cầu phải thẩm duyệt phương án phòng cháy chống cháy theo quy định của pháp luật về PCCC
+ Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế, cá nhân là chủ nhiệm, chủ trì thiết kế kèm theo bản sao có chứng thực chứng chỉ hành nghề của chủ nhiệm, chủ trì thiết kế

Số bộ hồ sơ: 1 bộ

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai	Văn bản qui định
Bản kê khai kinh nghiệm của tổ chức thiết kế Tải về
Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng sử dụng cho nhà ở nông thôn Tải về
Sơ đồ mặt bằng Tải về