T-KTU-127859-TT-Chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân

Số hồ sơ:	T-KTU-127859-TT
Cơ quan hành chính:	Kon Tum
Lĩnh vực thống kê:	Đất đai – nhà ở - công sở
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:	Ủy ban nhân dân huyện, thành phố
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có):	Không
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:	UBND huyện, thành phố
Cơ quan phối hợp (nếu có):	Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện, thành phố; Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện, thành phố; Bộ phận "tiếp nhận và trả kết quả" thuộc Văn phòng Ủy ban nhân dân huyện, thành phố; thành phố; Chi cục Thuế huyện, thành phố
Cách thức thực hiện:	Trụ sở cơ quan HC
Thời hạn giải quyết:	20 ngày làm việc (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất)
Đối tượng thực hiện:	Cá nhân
Kết quả thực hiện:	Giấy chứng nhận
Tình trạng áp dụng:	Không còn áp dụng

Xuất ra file pdf

Xuất ra file doc

Đánh dấu

Thông báo khi có cập nhật

Trình tự thực hiện
Tên bước	Mô tả bước
Bước 1:	Bên nhận chuyển nhượngchuẩn bị hồ sơ theo quy định và nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện, thành phố (nơi chưa thành lập Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất). Nếu hồ sơ hợp lệ thì công chức tiếp nhận thụ lý hồ sơ và viết phiếu hẹn. Nếu hồ sơ không hợp lệ thì công chức tiếp nhận trả lại và hướng dẫn bổ sung. Thời gian: Buổi sáng từ: 7h00’-11h00’ và buổi chiều từ 13h00’-17h00’ vào các ngày từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (trừ các ngày nghỉ lễ)
Bước2:	Bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng nhận thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính của cơ quan thuế tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất hoặc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện, thành phố và đến Kho bạc Nhà nước huyện (đối với các huyện), Kho bạc Nhà nước tỉnh (đối với thành phố Kon Tum) để thực hiện nghĩa vụ tài chính đó
Bước 3:	Bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng nộp biên lai đã thực hiện nghĩa vụ tài chính tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất hoặc tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện, thành phố và nhận phiếu hẹn hẹn ngày nhận kết quả.
Bước 4:	Bên nhận chuyển nhượng nộp lệ phí và nhận kết quả tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất hoặc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện, thành phố (theo phiếu hẹn). Thời gian: Buổi sáng từ: 7h00’-11h00’ và buổi chiều từ 13h00’-17h00’ vào các ngày từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (trừ các ngày nghỉ lễ)

Điều kiện thực hiện
Nội dung	Văn bản qui định
- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải là đất thuê
Đất không có tranh chấp
Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án
Trong thời hạn sử dụng đất

Đơn xin cấp Giấy quyền sử dụng đất (theo mẫu)

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được công chứng hoặc chứng thực (theo mẫu)

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên chuyển nhượng (01 bản gốc và 02 bản phô tô)

Tờ khai tiền sử dụng đất và tờ khai lệ phí trước bạ (theo mẫu)

Số bộ hồ sơ: 1 bộ

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai	Văn bản qui định
Đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Tải về
Tờ khai tiền sử dụng đất và tờ khai lệ phí trước bạ (theo mẫu)

Tên phí	Mức phí	Văn bản qui định
Lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (áp dụng đối với các phường của thành phố Kon Tum)	25.000 đồng/giấy
Lệ phí trước bạ đất ở (trừ hộ nghèo và người đồng bào dân tộc thiểu số ở các xã, phường, thị trấn thuộc vùng khó khăn)	0,5% giá trị hợp đồng chuyển nhượng hoặc giá thửa đất tính theo giá đất do Nhà nước ban hành (đối với trường hợp giá chuyển nhượng trong hợp đồng thấp hơn giá thửa đất tính theo giá đất do Nhà nước ban hành
Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (áp dụng đối với các phường của thành phố Kon Tum)	200.000 đồng/1 hồ sơ