T-LAN-164202-TT-Chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

Số hồ sơ:	T-LAN-164202-TT
Cơ quan hành chính:	Long An
Lĩnh vực thống kê:	Đất đai – nhà ở - công sở
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:	Phòng Tài nguyên và Môi trường
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có):	Không
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:	Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất
Cơ quan phối hợp (nếu có):	Chi cục thuế
Cách thức thực hiện:	Trụ sở cơ quan HC
Thời hạn giải quyết:	Không quá mười ba (13) ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. (Không kể thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính)
Đối tượng thực hiện:	Cá nhân
Kết quả thực hiện:	Giấy chứng nhận
Tình trạng áp dụng:	Không còn áp dụng

Đánh dấu

Trình tự thực hiện
Tên bước	Mô tả bước
Bước 1:	Nhận hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ hành chính của Ủy ban nhân dân huyện. Nếu hồ sơ không hợp lệ thì lập văn bản đề nghị chỉnh, bổ sung hoặc từ chối giải quyết và hoàn trả hồ sơ
Bước 2:	Chuyển hồ sơ hợp lệ cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thẩm tra và gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
Bước 3:	Yêu cầu cá nhân thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định pháp luật
Bước 4:	Thực hiện chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp hoặc thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp phải cấp mới giấy chứng nhận
Bước 5:	Trả kết quả hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ hành chính của Ủy ban nhân dân huyện. * Thời gian tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ: Từ ngày thứ hai đến ngày thứ sáu hàng tuần, riêng thứ bảy chỉ tiếp nhận hồ sơ buổi sáng (trừ ngày lễ): - Sáng: Từ 7 giờ 00 phút đến 11 giờ 30 phút. - Chiều: Từ 13 giờ 30 phút đến 17 giờ 00 phút.

Điều kiện thực hiện
Nội dung	Văn bản qui định
Có hồ sơ hợp lệ theo quy định
Là người có năng lực hành vi dân sự
Lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân
Nộp lệ phí theo quy định

04 bản hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (theo mẫu)

02 tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất (theo mẫu)

02 tờ khai thuế thu nhập cá nhân (theo mẫu)

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại khoản 1,2 và 5 Điều 50 của Luật đất đai. (nếu có)

Những giấy tờ có liên quan chứng minh thuộc diện không phải nộp hoặc được miễn, giảm nghĩa vụ tài chính (nếu có)

Số bộ hồ sơ: 1 bộ

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai	Văn bản qui định
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất ( mẫu số 36/HĐCN) Tải về
Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất (mẫu số 01/LPTB) Tải về
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (mẫu số 11/KK-TNCN) Tải về

Tên phí	Mức phí	Văn bản qui định
Chỉnh giấy hoặc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất	+ Mức phí: 7.500 đồng/giấy (chỉnh lý) + Mức phí: 12.500 đồng/giấy (cấp giấy)
Lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân.
Trích lục bản đồ địa chính	5.000 đồng/lần