T-LDG-272033-TT-Giao đất có thu tiền sử dụng (không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất)

Số hồ sơ:	T-LDG-272033-TT
Cơ quan hành chính:	Lâm Đồng
Lĩnh vực thống kê:	Đất đai – nhà ở - công sở
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:	Ủy ban nhân dân tỉnh
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có):	Sở Tài nguyên và Môi trường
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:	Không
Cơ quan phối hợp (nếu có):	Sở Tài chính, Cục thuế tỉnh, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Ủy ban nhân dân cấp huyện và Ủy ban nhân dân cấp xã
Cách thức thực hiện:	Trụ sở cơ quan HC
Thời hạn giải quyết:	Không quá 20 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ (không bao gồm thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính nêu tại bước 4)
Đối tượng thực hiện:	Tổ chức
Kết quả thực hiện:	Quyết định giao đất và biên bản cắm mốc bàn giao đất
Tình trạng áp dụng:	Không còn áp dụng

Xuất ra file pdf

Xuất ra file doc

Đánh dấu

Thông báo khi có cập nhật

Trình tự thực hiện
Tên bước	Mô tả bước
Bước 1:	Nộp hồ sơ - Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng (sau đây gọi tắt là Bộ phận tiếp nhận hồ sơ). Cán bộ tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra : + Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy biên nhận hồ sơ, trao cho người nộp hồ sơ; chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo sở duyệt, luân chuyển hồ sơ đến phòng chuyên môn xử lý. + Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ lập Phiếu hướng dẫn người nộp hồ sơ chỉnh sửa, bổ sung theo đúng quy định.
Bước 2:	Thẩm định hồ sơ Phòng chuyên môn thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các cơ quan có liên quan tổ chức kiểm tra, xác minh thực địa (nếu cần thiết), lập biên bản xác minh thực địa; trình Lãnh đạo Sở ký hồ sơ, trình UBND tỉnh ký ban hành quyết định giao đất.
Bước 3:	Chuyển thông tin địa chính Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính, đồng thời chuyển thông tin địa chính cho cơ quan liên quan để xác định giá đất thu tiền sử dụng đất.
Bước 4:	Xác định tiền sử dụng đất phải nộp Cục thuế tỉnh căn cứ giá đất thu tiền sử dụng đất nêu trên để thông báo số tiền sử dụng đất phải nộp và thông báo cho người được giao đất để thực hiện nghĩa vụ tài chính phải nộp vào ngân sách nhà nước. Người sử dụng đất căn cứ thông báo của Cục thuế để nộp tiền sử dụng đất tại Kho bạc nhà nước.
Bước 5:	Trả kết quả - Sau khi nộp tiền sử dụng đất, Người sử dụng đất nhận kết quả trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường theo thời hạn trả hồ sơ ghi trên giấy biên nhận, nộp chứng từ đã thực hiện về tiền sử dụng đất; nộp lại giấy biên nhận hồ sơ; nộp lệ phí theo quy định (trường hợp nhận thay, người nhận thay phải có văn bản ủy quyền của người sử dụng đất kèm theo chứng minh nhân dân của người được ủy quyền). Nếu người sử dụng đất đồng ý nhận kết quả qua dịch vụ chuyển phát thư bảo đảm của Bưu điện thì phải đăng ký với Bộ phận tiếp nhận hồ sơ khi nộp hồ sơ và chịu trả phí bưu điện. - Thời gian tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính: trong giờ làm việc từ thứ hai đến sáng thứ bảy hàng tuần (trừ ngày nghỉ và các ngày lễ).
Bước 6:	Cắm mốc bàn giao đất trên thực địa. Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp cùng với các đơn vị liên quan tiến hành tổ chức bàn giao đất trên thực địa cho người cho người sử dụng đất.

Điều kiện thực hiện
Nội dung	Văn bản qui định
- Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; - Có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm của cấp huyện được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Đối với dự án phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt hoặc phải cấp giấy chứng nhận đầu tư:
+ Đơn xin giao đất (theo Phụ lục số 01).
+ Bản sao giấy chứng nhận đầu tư hoặc văn bản chấp thuận đầu tư (trường hợp dự án sử dụng đất cho hoạt động khoáng sản thì phải có giấy phép khai thác khoáng sản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền)
+ Bản đồ trích đo địa chính thửa đất được thiết lập theo hệ tọa độ VN 2000, do Văn phòng đăng ký đất đai, thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường thiết lập theo yêu cầu của người sử dụng đất. Nếu bản đồ trích đo địa chính thửa đất do cơ quan khác thiết lập thì phải được thẩm định trước khi nộp hồ sơ theo qui định.

- Đối với dự án không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt; dự án không phải cấp giấy chứng nhận đầu tư:
+ Đơn xin giao đất (theo Phụ lục số 01);
+ Bản sao bản thuyết minh dự án đầu tư đối với dự án không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt, dự án không phải cấp giấy chứng nhận đầu tư; Bản sao báo cáo kinh tế - kỹ thuật đối với trường hợp không phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình.
+ Bản đồ trích đo địa chính thửa đất được thiết lập theo hệ tọa độ VN 2000, do Văn phòng đăng ký đất đai, thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường thiết lập theo yêu cầu của người sử dụng đất. Nếu bản đồ trích đo địa chính thửa đất do cơ quan khác thiết lập thì phải được thẩm định trước khi nộp hồ sơ theo qui định.

Số bộ hồ sơ: 1 bộ