|
Tìm trong:
|
Tất cả
|
Tiêu đề
Số hồ sơ
|
Cấp thực hiện:
|
|
Lĩnh vực thực hiện:
|
Cơ quan hành chính:
|
|
Lĩnh vực thực hiện:
|
|
|
|
Số hồ sơ: |
T-NBI-BS53 |
Cơ quan hành chính: |
Ninh Bình |
Lĩnh vực thống kê: |
Đất đai – nhà ở - công sở |
Cơ quan có thẩm quyền quyết định: |
Ủy ban nhân dân tỉnh |
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): |
Sở Tài nguyên và Môi trường |
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: |
Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất |
Cơ quan phối hợp (nếu có): |
Cục thuế tỉnh, Sở Xây dựng; Sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn |
Cách thức thực hiện: |
Trực tiếp tại trụ sở Sở Tài nguyên và Môi trường |
Thời hạn giải quyết: |
Không quá 30 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Thời gian trên không bao gồm thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định; Trong thời hạn không quá 19 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ,Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thực hiện các nội dung quy định tại Bước 3 -Trình tự thực hiện; Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được phiếu lấy ý kiến các cơ quan quản lý nhà nước về tài sản gắn liền với đất có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất; Cơ quan thuế có trách nhiệm thông báo việc thực hiện nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được số liệu địa chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính; Trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm ký Giấy chứng nhận và gửi lại Giấy chứng nhận đã ký cho Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất; Trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả giải quyết Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất trả cho người sử dụng đất Giấy chứng nhận; Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được miễn nghĩa vụ tài chính liên quan đến thực hiện thủ tục hành chính thì việc trao Giấy chứng nhận được thực hiện sau khi người sử dụng đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính hoặc sau khi nhận được văn bản của cơ quan có thẩm quyền xác định được miễn nghĩa vụ tài chính |
Đối tượng thực hiện: |
Cá nhân và Tổ chức |
Kết quả thực hiện: |
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất |
Tình trạng áp dụng: |
Còn áp dụng |
Trình tự thực hiện
|
Tên bước
|
Mô tả bước
|
Bước 1:
|
Nộp hồ sơ tại “Bộ phận tiếp nhận và Trả kết quả” của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Bình, Địa chỉ: Đường 30-6, phường Nam Thành, thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình; trong giờ làm việc hành chính theo quy định của Nhà nước (trừ ngày nghỉ, lễ theo quy định).
|
Bước 2:
|
Công chức tiếp nhận và kiểm tra tính pháp lý của hồ sơ:
- Hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì viết phiếu tiếp nhận hồ sơ.
- Hồ sơ chưa đầy đủ, không hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày làm việc, cán bộ tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định (theo khoản 4 Điều 61 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai).
|
Bước 3:
|
Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh thực hiện các công việc sau:
- Kiểm tra, xác nhận sơ đồ tài sản gắn liền với đất đối với tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư mà sơ đồ đó chưa có xác nhận của tổ chức có tư cách pháp nhân về hoạt động xây dựng hoặc hoạt động đo đạc bản đồ;
- Kiểm tra hồ sơ đăng ký; xác minh thực địa trong trường hợp cần thiết; xác nhận đủ điều kiện hay không đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất vào đơn đăng ký;
- Gửi phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước đối với loại tài sản đó trong trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài sản có thay đổi so với các giấy tờ so với các giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, rừng sản xuất là rừng trồng, cây lâu năm quy định tại các Điều 31,32,33,34 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai (sau đây gọi là Nghị định 43/2014/NĐ-CP).
- Gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp tổ chức sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật;
- Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất gửi hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và Giấy chứng nhận đã in đến Phòng Đăng ký đất đai.
|
Bước 4:
|
Phòng Đăng ký đất đai kiểm tra hồ sơ và trình Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Bình ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
|
Bước 5:
|
Trả kết quả tại “Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả” của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Bình.
|
Điều kiện thực hiện
|
Nội dung |
Văn bản qui định |
- Khi nộp các giấy tờ về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại các Điều 18,31,32,33 và 34 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP (nếu có) để làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì người nộp hồ sơ được lựa chon một trong các hình thức sau:
+ Nộp bản sao giấy tờ đã có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực;
+ Nộp bản sao giấy tờ và xuất trình bản chính để cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra đối chiếu và xác nhận vào bản sao
+ Nộp bản chính giấy tờ
- Khi nhận kết quả của TTHC người sử dụng đất phải nộp chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có) |
|
Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (theo mẫu); |
Một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ. |
Sơ đồ về tài sản gắn liền với đất (trừ trường hợp trong giấy tờ về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã có sơ đồ tài sản phù hợp với hiện trạng); |
Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có); |
Văn bản chấp thuận của người sử dụng đất đồng ý cho xây dựng công trình đã được công chứng theo quy định (bản sao có công chứng chứng thực theo quy định); |
Số bộ hồ sơ:
1 bộ |
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai
|
Văn bản qui định
|
Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
Tải về
|
|
Tên phí |
Mức phí |
Văn bản qui định |
Lệ phí cấp Giấy chứng nhận |
50.000 đồng/1 giấy |
|
TTHC bị sửa đổi, bổ sung - [0]
...
TTHC bị thay thế - [0]
...
TTHC bổ trợ - [0]
...
TTHC đang xem
Đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất - Ninh Bình
Cơ quan hành chính:
Ninh Bình
Lĩnh vực:
Đất đai – nhà ở - công sở
TTHC sửa đổi, bổ sung - [0]
...
TTHC thay thế - [0]
...
TTHC gần nội dung - [3]
|