|
|
|
Tìm trong:
|
Tất cả
|
Tiêu đề
Số hồ sơ
|
|
Cấp thực hiện:
|
|
Lĩnh vực thực hiện:
|
|
Cơ quan hành chính:
|
|
Lĩnh vực thực hiện:
|
|
|
|
| Số hồ sơ: |
T-NTH-276494-TT |
| Cơ quan hành chính: |
Ninh Thuận |
| Lĩnh vực thống kê: |
Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: |
Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường và Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh. |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): |
Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: |
Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh. |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): |
Cơ quan Thuế |
| Cách thức thực hiện: |
Nộp trực tiếp tại Sở Tài nguyên và Môi trường; |
| Thời hạn giải quyết: |
18 ngày làm việc.
Đối với các xã miền núi, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 15 ngày. |
| Đối tượng thực hiện: |
Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: |
Ghi vào sổ địa chính và lập hồ sơ để Nhà nước quản lý; Giấy chứng nhận; |
| Tình trạng áp dụng: |
Còn áp dụng |
|
Trình tự thực hiện
|
|
Tên bước
|
Mô tả bước
|
|
Bước 1:
|
Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả tiếp nhận hồ sơ hợp lệ, ghi phiếu tiếp nhận và hẹn trả hồ sơ: 01 ngày.
|
|
Bước 2:
|
Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thẩm tra hồ sơ, trích lục hoặc trích đo bản đồ địa chính khu đất, lập hồ sơ cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách, hợp thửa chuyển cho Phòng Quản lý đất đai để trình ký theo quy định.
(Trường hợp tách thửa do chuyển quyền sử dụng một phần thửa đất hoặc do giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo, đấu giá đất hoặc do chia tách hộ gia đình, nhóm người sử dụng đất; do xử lý hợp đồng thế chấp, góp vốn, kê biên bán đấu giá QSDĐ để thi hành án (sau đây gọi là chuyển quyền) thì Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thực hiện các công việc sau:
+ Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất.
+ Thực hiện thủ tục đăng ký biến động theo quy định đối với phần diện tích chuyển quyền; đồng thời xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp hoặc trình cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đối với phần diện tích còn lại của thửa đất không chuyển quyền.
|
|
Bước 3:
|
Trường hợp tách thửa do Nhà nước thu hồi một phần thửa đất thì cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm chỉ đạo Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất căn cứ quyết định thu hồi của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thực hiện các công việc sau:
+ Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính, hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai.
+ Xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp).
Thời gian thực hiện các bước công việc trên là 10 ngày.
|
|
Bước 4:
|
Phòng Quản lý đất đai thẩm định, trình Giám đốc Sở ký giấy chứng nhận: 05 ngày.
|
|
Bước 5:
|
Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; thông báo về việc cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính; Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả vào sổ theo dõi, giao kết quả cho tổ chức: 02 ngày;
|
|
Điều kiện thực hiện
|
| Nội dung |
Văn bản qui định |
| Đủ điều kiện về diện tích tối thiểu được tách thửa theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh; |
|
| Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo Mẫu số 11/ĐK. |
| Bản gốc giấy chứng nhận đã cấp. |
| Số bộ hồ sơ:
1 bộ |
|
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai
|
Văn bản qui định
|
|
Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo Mẫu số 11/ĐK;
Tải về
|
|
| Tên phí |
Mức phí |
Văn bản qui định |
| Phí đăng ký biến động về quyền sử dụng đất |
+ Khó khăn 1: 260.000 đồng/giấy.
+ Khó khăn 2: 270.000 đồng/giấy.
+ Khó khăn 3: 274.000 đồng/giấy; |
|
TTHC bị sửa đổi, bổ sung - [0]
...
TTHC bị thay thế - [0]
...
TTHC bổ trợ - [0]
...
TTHC đang xem
Tách thửa hoặc hợp thửa đất - Ninh Thuận
Số hồ sơ:
T-NTH-276494-TT
Cơ quan hành chính:
Ninh Thuận
Lĩnh vực:
Đất đai – nhà ở - công sở
TTHC sửa đổi, bổ sung - [0]
...
TTHC thay thế - [0]
...
TTHC gần nội dung - [5]
Thẩm định nhu cầu sử dụng đất để xem xét giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ); thẩm định điều kiện giao đất, thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao - Ninh Thuận
Giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án không phải trình cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét duyệt; dự án không phải cấp giấy chứng nhận đầu tư; trường hợp không phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình mà người xin giao đất, thuê đất là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao - Ninh Thuận
Đăng ký bổ sung đối với tài sản gắn liền với đất của người sử dụng đất đã được cấp giấy chứng nhận - Ninh Thuận
Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất - Ninh Thuận
Xoá đăng ký cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất - Ninh Thuận
|