|
|
|
Tìm trong:
|
Tất cả
|
Tiêu đề
Số hồ sơ
|
|
Cấp thực hiện:
|
|
Lĩnh vực thực hiện:
|
|
Cơ quan hành chính:
|
|
Lĩnh vực thực hiện:
|
|
|
|
| Số hồ sơ: |
T-PYE-BS365 |
| Cơ quan hành chính: |
Phú Yên |
| Lĩnh vực thống kê: |
Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: |
Uỷ ban nhân dân Huyện |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): |
Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: |
Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): |
Uỷ ban nhân dân cấp xã, cơ quan thuế |
| Cách thức thực hiện: |
Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư nộp hồ sơ trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn hoặc Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Uỷ ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện. |
| Thời hạn giải quyết: |
không quá 21 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ nếu nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn và 22 ngày làm việc nếu nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện; Đối với các xã miền núi, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn thì thời gian thực hiện không quá 33 ngày làm việc.
Trong đó:
- Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn: không quá 01 ngày làm việc; Đối với các xã miền núi, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn thì thời gian thực hiện không quá 04 ngày làm việc.
- Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Văn phòng đăng ký quyền quyền sử dụng đất trong thời gian chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai: không quá 19 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ; Đối với các xã miền núi, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn thì thời gian thực hiện không quá 27 ngày làm việc.
- Uỷ ban nhân dân cấp huyện: không quá 02 ngày làm việc |
| Đối tượng thực hiện: |
Cá nhân |
| Kết quả thực hiện: |
Giấy chứng nhận hoặc Quyết định hủy Giấy chứng nhận đối với trường hợp không nộp Giấy chứng nhận để làm thủ tục và Giấy chứng nhận. |
| Tình trạng áp dụng: |
Không còn áp dụng |
|
Trình tự thực hiện
|
|
Tên bước
|
Mô tả bước
|
|
Bước 1:
|
Tiếp nhận hồ sơ:
- Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND xã, phường, thị trấn hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND huyện, thị xã, thành phố hoặc văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện trong thời gian chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất;
- Cán bộ tiếp nhận kiểm tra hồ sơ:
+ Trường hợp hồ sơ hợp lệ thì viết giấy biên nhận và hẹn thời gian giao trả;
+ Trường hợp hồ sơ thiếu và không hợp lệ thì Cán bộ tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người nộp hồ sơ làm lại;
+ Chuyển hồ sơ cho cán bộ thụ lý, giải quyết hoặc gửi hồ sơ đến UBND cấp xã để lấy ý kiến xác nhận và công khai kết quả theo quy định.
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Sáng từ 7h-11h30; Chiều từ 13h30-17h (trừ ngày chủ nhật, ngày lễ).
|
|
Bước 2:
|
Giải quyết hồ sơ:
Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất kiểm tra hồ sơ, xác nhận vào đơn đăng ký; gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; gửi hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường để trình UBND cấp huyện ký cấp Giấy chứng nhận sau khi người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, cập nhật đăng ký, chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
|
Bước 3:
|
Trả kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo trình tự sau:
- Trao hoặc chuyển Giấy chứng nhận đã ký cho UBND cấp xã để trao (nếu nộp hồ sơ tại xã, phường, thị trấn) sau khi thực hiện các nội dung sau:
+ Thu giấy biên nhận;
+ Thu phí, lệ phí theo quy định;
+ Thu Giấy tờ gốc chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có).
- Thời gian trả hồ sơ: Sáng từ 7h-11h30; Chiều từ 13h30-17h (trừ ngày chủ nhật, ngày lễ).
|
* Trường hợp nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất mà có hợp đồng hoặc văn bản về chuyển quyền theo quy định nhưng bên chuyển quyền không trao Giấy chứng nhận cho bên nhận chuyển quyền.
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất;
- Hợp đồng hoặc văn bản về chuyển quyền đã lập theo quy định;
- Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất;
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân tạm tính đối với cá nhân (nếu thuộc trường hợp phải kê khai).
- Tờ khai thuế thu nhập doanh nghiệp tạm tính. |
* Trường hợp nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất nhưng không lập hợp đồng, văn bản chuyển quyền theo quy định.
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất;
- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
- Giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất có đủ chữ ký của bên chuyển quyền và bên nhận chuyển quyền;
- Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất;
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân tạm tính đối với cá nhân (nếu thuộc trường hợp phải kê khai).
- Tờ khai thuế thu nhập doanh nghiệp tạm tính; |
| Số bộ hồ sơ:
1 bộ |
|
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai
|
Văn bản qui định
|
|
Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK (ban hành kèm theo Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT);
Tải về
|
|
|
Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất (Mẫu số 01/LPTB của Thông tư 156/2013/TT-BTC);
Tải về
|
|
|
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân tạm tính (Mẫu số 11B/KK-TNCN của Thông tư 156/2013/TT-BTC) đối với cá nhân (nếu thuộc trường hợp phải kê khai);
Tải về
|
|
|
Tờ khai thuế thu nhập doanh nghiệp tạm tính (Mẫu số 01B/TNDN của Thông tư 156/2013/TT-BTC).
Tải về
|
|
| Tên phí |
Mức phí |
Văn bản qui định |
| Lệ phí |
- Đối với hộ gia đình cá nhân tại các phường nội thị thị xã Sông Cầu và nội thành thành phố Tuy Hòa: 25.000 đồng/giấy;
- Đối với hộ gia đình cá nhân tại các xã, thị trấn: Không. |
|
TTHC bị sửa đổi, bổ sung - [0]
...
TTHC bị thay thế - [0]
...
TTHC bổ trợ - [0]
...
TTHC đang xem
Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp người đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014, nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định mà bên nhận chuyển quyền sử dụng đất chỉ có Giấy chứng nhận của bên chuyển quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng, giấy tờ về chuyển quyền sử dụng đất theo quy định (Trong thời gian chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai) - Phú Yên
Cơ quan hành chính:
Phú Yên
Lĩnh vực:
Đất đai – nhà ở - công sở
Tình trạng:
Không còn áp dụng
TTHC sửa đổi, bổ sung - [0]
...
TTHC thay thế - [0]
...
TTHC gần nội dung - [8]
Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư 9 (Trong thời gian chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai) - Phú Yên
Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư (Trong thời gian chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai) - Phú Yên
Cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do bị mất (Trong thời gian chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai) - Phú Yên
Đăng ký chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng (Trong thời gian chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai) - Phú Yên
Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư (Trong thời gian chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai) - Phú Yên
Đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp trúng đấu giá quyền sử dụng đất; giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên bán đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình của vợ và chồng, nhóm người sử dụng đất (Trong thời gian chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai) - Phú Yên
Đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận; giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền sử dụng đất; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp Giấy chứng nhận; chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư (Trong thời gian chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai) - Phú Yên
Đăng ký xác lập hoặc thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề (Trong thời gian chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai) - Phú Yên
|