T-QNA-BS538-Chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với tổ chức

Số hồ sơ:	T-QNA-BS538
Cơ quan hành chính:	Quảng Nam
Lĩnh vực thống kê:	Bất động sản
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:	Ủy ban nhân dân tỉnh
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có):	Không
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:	Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất, Sở Tài nguyên và Môi trường
Cơ quan phối hợp (nếu có):	Ủy ban nhân dân cấp huyện, các Sở, ngành liên quan
Cách thức thực hiện:	Hồ sơ nộp trực tiếp tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường (số 99A- Hùng Vương, thành phố Tam Kỳ) hoặc gửi qua đường bưu điện.
Thời hạn giải quyết:	Không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất), cụ thể: + Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả: 01 ngày làm việc. + Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất, Sở Tài nguyên và Môi trường: 11 ngày làm việc. + Ủy ban nhân dân tỉnh: 03 ngày làm việc.
Đối tượng thực hiện:	Tổ chức
Kết quả thực hiện:	Quyết định giao đất hoặc Quyết định cho thuê đất.
Tình trạng áp dụng:	Còn áp dụng

Xuất ra file pdf

Xuất ra file doc

Đánh dấu

Thông báo khi có cập nhật

Trình tự thực hiện
Tên bước	Mô tả bước
Bước 1:	Người sử dụng đất nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường.
Bước 2:	Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả có trách nhiệm ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả và trao Phiếu tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả cho người nộp hồ sơ; chuyển hồ sơ tới Phòng chuyên môn.
Bước 3:	Phòng chuyên môn lập thủ tục để Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất trình Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất, trình Ủy ban nhân dân cùng cấp quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Bước 4:	Phòng chuyên môn thuộc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định; cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

Điều kiện thực hiện
Nội dung	Văn bản qui định
Đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 01 Thông tư số 30/ 2014/ TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất số 30/2014/TT-BTNMT 02/06/2014.
Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 05 Thông tư số 30/ 2014/ TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất số 30/2014/TT-BTNMT 02/06/2014.

Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 01;

Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở; hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

Văn bản thẩm định điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê hoặc để bán kết hợp cho thuê theo quy định của pháp luật về nhà ở; dự án đầu tư kinh doanh bất động sản gắn với quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản; dự án sản xuất, kinh doanh không sử dụng vốn từ ngân sách nhà nước.

Số bộ hồ sơ: 1 bộ

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai	Văn bản qui định
Đơn xin giao đất, xin thuê đất hoặc xin chuyển mục đích sử dụng đất Tải về
Hợp đồng cho thuê đất Tải về
Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất Tải về