T-STG-056857-TT-Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân

Số hồ sơ:	T-STG-056857-TT
Cơ quan hành chính:	Sóc Trăng
Lĩnh vực thống kê:	Đất đai – nhà ở - công sở
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:	Ủy ban nhân dân huyện, thành phố
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có):	Không
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:	Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện, thành phố
Cơ quan phối hợp (nếu có):	Chi cục Thuế huyện, thành phố
Cách thức thực hiện:	Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:	25 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
Đối tượng thực hiện:	Cá nhân
Kết quả thực hiện:	Giấy chứng nhận
Tình trạng áp dụng:	Còn áp dụng

Xuất ra file pdf

Xuất ra file doc

Đánh dấu

Thông báo khi có cập nhật

Trình tự thực hiện
Tên bước	Mô tả bước
Bước 1:	Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật
Bước 2:	Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ hành chính thuộc Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân huyện, thành phố * Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ. - Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì tiếp nhận hồ sơ và viết phiếu hẹn trao cho người nộp. - Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người đến nộp hồ sơ làm lại theo đúng quy định. + Thời gian tiếp nhận hồ sơ: sáng từ 7 giờ đến 11 giờ, chiều từ 13 giờ đến 17 giờ tất cả các ngày làm việc trong tuần kể cả ngày thứ 7 (trừ chủ nhật, ngày lễ nghỉ).
Bước 3:	Người nộp hồ sơ đến nhận giấy thông báo thuế và nộp thuế tại Kho bạc nhà nước huyện, thành phố
Bước 4:	Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính người nộp hồ sơ nộp lại biên lai thuế cho công chức tiếp nhận hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ hành chính thuộc Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân huyện, thành phố
Bước 5:	Nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ hành chính thuộc Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân huyện, thành phố - Công chức trả kết quả kiểm tra phiếu hẹn, hướng dẫn người đến nhận kết quả nộp lệ phí theo qui định và trao kết quả cho người nhận. + Thời gian trả kết quả: sáng từ 7 giờ đến 11 giờ, chiều từ 13 giờ đến 17 giờ tất cả các ngày làm việc trong tuần kể cả ngày thứ 7 (trừ chủ nhật, ngày lễ nghỉ).

Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo mẫu) (04 bản chính, có xác nhận của Ủy ban nhân dân xã, thị trấn)

Giấy tờ có liên quan về quyền sử dụng đất (nếu có) được Ủy ban nhân dân cấp xã, thị trấn chứng thực

Bản trích đo địa chính thửa đất do cán bộ địa chính xã, thị trấn lập (theo mẫu) (04 bản)

Vản bản ủy quyền xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có) hoặc văn bản thỏa thuận đứng tên của vợ và chồng có chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã, thị trấn trong trường hợp là vợ chồng

Tờ khai nộp lệ phí trước bạ (theo mẫu) (02 bản)

Tờ khai nộp tiền sử dụng đất (theo mẫu) (02 bản) (nếu có)

Trường hợp đặc biệt chủ sử dụng đất không có giấy tờ để chứng minh về nguồn gốc, thời gian sử dụng đất phải có biên bản họp lấy ý kiến của khu dân cư về nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất (theo mẫu)

Số bộ hồ sơ: 1 bộ

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai	Văn bản qui định
Đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Mẫu số 04a/ĐK) Tải về
Tờ khai lệ phí trước bạ (Mẫu số: 01/LPTB) Tải về
Tờ khai thuế chuyển quyền sử dụng đất (Mẫu số: 01/CQSD) Tải về

Tên phí	Mức phí	Văn bản qui định
Phí thẩm định đối với khu vực đô thị: + Đất làm nhà ở: + Các loại đất khác	120.000 đồng/hồ sơ. 100.000 đồng/hồ sơ.
Phí thẩm định đối với khu vực nông thôn: + Đất làm nhà ở: + Các loại đất khác	60.000 đồng/hồ sơ. 50.000 đồng/hồ sơ.