|
|
|
Tìm trong:
|
Tất cả
|
Tiêu đề
Số hồ sơ
|
|
Cấp thực hiện:
|
|
Lĩnh vực thực hiện:
|
|
Cơ quan hành chính:
|
|
Lĩnh vực thực hiện:
|
|
|
|
| Số hồ sơ: |
T-STG-180607-TT |
| Cơ quan hành chính: |
Sóc Trăng |
| Lĩnh vực thống kê: |
Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: |
Uỷ Ban Nhân Dân tỉnh Sóc Trăng |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): |
Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: |
Sở Tài nguyên và Môi trường |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): |
Không |
| Cách thức thực hiện: |
Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính nhà nước |
| Thời hạn giải quyết: |
+ Đối với trường hợp nhận chuyển nhượng là tổ chức: 22 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
+ Đối với trường hợp nhận chuyển nhượng là hộ gia đình, cá nhân: 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ |
| Đối tượng thực hiện: |
Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: |
Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất |
| Tình trạng áp dụng: |
Còn áp dụng |
|
Trình tự thực hiện
|
|
Tên bước
|
Mô tả bước
|
|
Bước 1:
|
Tổ chức có nhu cầu cấp giấy chứng nhận chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của Pháp luật
|
|
Bước 2:
|
Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính (Tổ một cửa) thuộc Văn phòng Sở TNMT số 18, đường Hùng Vương, phường 6, TP. Sóc Trăng
* Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và thành phần hồ sơ
+ Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ viết giấy hẹn trao cho người nộp hồ sơ
+ Trường hợp hồ sơ không hợp lệ công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người đến nộp hồ sơ bổ sung cho đúng quy định
|
|
Bước 3:
|
Tổ chức đề nghị cấp giấy chứng nhận đến nhận giấy thông báo nghĩa vụ tài chính tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính (Tổ một cửa) thuộc Văn phòng Sở TNMT và nộp thuế tại Kho bạc nhà nước tỉnh Sóc Trăng
|
|
Bước 4:
|
Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính tổ chức nộp lại biên lai thuế cho công chức tiếp nhận hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính (Tổ một cửa) thuộc Văn phòng Sở Tài nguyên và Môi trường số 18, đường Hùng Vương, phường 6, TP. Sóc Trăng
|
|
Bước 5:
|
Tổ chức đến nhận giấy chứng nhận QSD đất tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính (Tổ một cửa) thuộc Văn phòng Sở Tài nguyên và Môi trường số 18, đường Hùng Vương, phường 6, TP. Sóc Trăng, như sau
Công chức trả kết quả viết phiếu nộp lệ phí và yêu cầu người đến nhận giấy chứng nhận ký nhận giấy chứng nhận, trao giấy chứng nhận cho người đến nhận
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ sáu và sáng thứ bảy hàng tuần (chủ nhật, ngày lễ nghỉ)
|
| Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận QSD đất, QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (mẫu 01/ĐK-GCN); |
| Hợp đồng mua bán nhà ở, công trình xây dựng; |
| Bản sao quyết định phê duyệt dự án hoặc quyết định đầu tư hoặc giấy phép đầu tư hoặc giấy chứng nhận đầu tư; |
| Bản sao quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án (trường hợp không có bản sao quyết định phê duyệt quy hoạch này thì phải có bản sao văn bản thỏa thuận tổng mặt bằng của khu đất có nhà ở, công trình xây dựng; |
| Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; |
| Bản sao chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư (trừ trường hợp được miễn hoặc chậm nộp theo quy định của pháp luật); |
| Bản sao chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính của bên mua (nếu có); |
| Sơ đồ nhà, đất là bản vẽ mặt bằng hoàn công hoặc bản vẽ thiết kế mặt bằng phù hợp với hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng mà không đo vẽ lại; trường hợp nhà chung cư thì có bản vẽ mặt bằng xây dựng ngôi nhà chung cư, bản vẽ mặt bằng của tầng nhà có căn hộ, trường hợp bản vẽ mặt bằng của tầng nhà không thể hiện rõ kích thước của căn hộ thì phải có bản vẽ mặt bằng của căn hộ đó; |
| Đối với địa phương đã có sàn giao dịch bất động sản thì những trường hợp chuyển nhượng từ ngày Nghị định 88/2009/NĐ-CP có hiệu lực thi hành phải có giấy tờ chứng minh việc nhận chuyển nhượng được thực hiện tại sàn giao dịch bất động sản. |
| Văn bản xác nhận nguồn gốc số tiền đã trả nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nộp tiền sử dụng đất (nếu có). |
| Số bộ hồ sơ:
1 bộ |
|
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai
|
Văn bản qui định
|
|
Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
Tải về
|
|
|
Hợp đồng mua bán nhà ở, công trình xây dựng
Tải về
|
|
|
Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất
Tải về
|
|
|
Tờ khai thuế thu nhập doanh nghiệp
Tải về
|
|
| Tên phí |
Mức phí |
Văn bản qui định |
| Lê phí cấp giấy |
+ Đối với trường hợp nhận chuyển nhượng là tổ chức, trường hợp cấp giấy có đất gắn liền với tài sản:
Diện tích xây dựng nhỏ hơn 500m2: 200.000đ/giấy
Diện tích xây dựng từ 500m2 đến 1.000m2: 350.000đ/giấy
Diện tích xây dựng lớn hơn 1.000m2: 500.000đ/giấy
+Đối với trường hợp nhận chuyển nhượng là hộ gia đình, cá nhân 100.000đ/giấy |
|
| Phí thẩm định |
+Đối với trường hợp nhận chuyển nhượng là tổ chức
- Khu vực các phường, thị trấn: 1.000.000đ/hồ sơ
- Các khu vực còn lại: 500.000đ/hồ sơ
+Đối với trường hợp nhận chuyển nhượng là hộ gia đình, cá nhân
- Khu vực các phường, thị trấn:
. Đất làm nhà ở: 150.000đ/hồ sơ
. Đất sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh: 200.000đ/hồ sơ
. Các loại đất khác: 100.000đ/hồ sơ
- Các khu vực còn lại:
. Đất làm nhà ở: 90.000đ/hồ sơ
. Đất sản xuất kinh doanh: 100.000đ/hồ sơ
. Các loại đất khác: 80.000đ/hồ sơ |
|
Văn bản công bố thủ tục
Không có
TTHC bị sửa đổi, bổ sung - [0]
...
TTHC bị thay thế - [0]
...
TTHC bổ trợ - [0]
...
TTHC đang xem
Cấp Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng của tổ chức đầu tư xây dựng để bán - Sóc Trăng
Số hồ sơ:
T-STG-180607-TT
Cơ quan hành chính:
Sóc Trăng
Lĩnh vực:
Đất đai – nhà ở - công sở
TTHC sửa đổi, bổ sung - [0]
...
TTHC thay thế - [0]
...
TTHC gần nội dung - [4]
|