T-STG-BS47-Cấp giấy chứng nhận trong trường hợp góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

Số hồ sơ:	T-STG-BS47
Cơ quan hành chính:	Sóc Trăng
Lĩnh vực thống kê:	Đất đai – nhà ở - công sở
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:	Ủy Ban Nhân Dân Tỉnh Sóc Trăng
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có):	Không
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:	Sở Tài Nguyên và Môi Trường
Cơ quan phối hợp (nếu có):	Không
Cách thức thực hiện:	Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính nhà nước
Thời hạn giải quyết:	17 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
Đối tượng thực hiện:	Tổ chức
Kết quả thực hiện:	Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất.
Tình trạng áp dụng:	Còn áp dụng

Xuất ra file pdf

Xuất ra file doc

Đánh dấu

Thông báo khi có cập nhật

Trình tự thực hiện
Tên bước	Mô tả bước
Bước 1:	Tổ chức có nhu cầu cấp giấy chứng nhận chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của Pháp luật
Bước 2:	Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính (Tổ một cửa) thuộc Văn phòng Sở TNMT số 18, đường Hùng Vương, phường 6, TP. Sóc Trăng * Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và thành phần hồ sơ + Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ viết giấy hẹn trao cho người nộp hồ sơ + Trường hợp hồ sơ không hợp lệ công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người đến nộp hồ sơ bổ sung cho đúng quy định
Bước 3:	Tổ chức đề nghị cấp giấy chứng nhận đến nhận giấy thông báo nghĩa vụ tài chính tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính (Tổ một cửa) thuộc Văn phòng Sở TNMT và nộp thuế tại Kho bạc nhà nước tỉnh Sóc Trăng
Bước 4:	Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính tổ chức nộp lại biên lai thuế cho công chức tiếp nhận hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính (Tổ một cửa) thuộc Văn phòng Sở Tài nguyên và Môi trường số 18, đường Hùng Vương, phường 6, TP. Sóc Trăng
Bước 5:	Tổ chức đến nhận giấy chứng nhận QSD đất tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính (Tổ một cửa) thuộc Văn phòng Sở Tài nguyên và Môi trường số 18, đường Hùng Vương, phường 6, TP. Sóc Trăng, như sau Công chức trả kết quả viết phiếu nộp lệ phí và yêu cầu người đến nhận giấy chứng nhận ký nhận giấy chứng nhận, trao giấy chứng nhận cho người đến nhận - Thời gian tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ sáu và sáng thứ bảy hàng tuần (chủ nhật, ngày lễ nghỉ)

Trường hợp góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, hồ sơ gồm có:
+ Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Mẫu 01/ĐK-GCN);
+ Hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;
+ Giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 23 của Thông tư 17/2009/TT-BTNMT;
+ Chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Trường hợp góp vốn bằng quyền sử dụng đất, hồ sơ gồm có:
+ Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Mẫu 01/ĐK-GCN);
+ Hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất;
+ Giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 23 của Thông tư 17/2009/TT-BTNMT;
+ Chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Trường hợp góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất, hồ sơ gồm có:
+ Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Mẫu 01/ĐK-GCN);
+ Hợp đồng góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất;
+ Giấy tờ về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 23 của Thông tư 17/2009/TT-BTNMT;
+ Chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định;
+ Văn bản của người sử dụng đất đồng ý cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất đã có chứng nhận của công chứng hoặc chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã, cấp huyện theo quy định của pháp luật đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản không đồng thời là người sử dụng đất.

Số bộ hồ sơ: 1 bộ

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai	Văn bản qui định
Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Tải về
Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất Tải về
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân Tải về

Tên phí	Mức phí	Văn bản qui định
Lê phí cấp giấy	+ Trường hợp cấp giấy chỉ có quyền sử dụng đất: Khu vực đô thị: 100.000đ/giấy Các khu vực còn lại: 50.000đ/giấy. +Trường hợp cấp giấy có đất gắn liền với tài sản: Diện tích xây dựng nhỏ hơn 500m2: 200.000đ/giấy. Diện tích xây dựng từ 500m2 đến 1.000m2: 350.000đ/giấy. Diện tích xây dựng lớn hơn 1.000m2: 500.000đ/giấy. +Trường hợp cấp giấy CN tài sản gắn liền với đất: Diện tích xây dựng nhỏ hơn 500m2: 200.000đ/giấy. Diện tích xây dựng từ 500m2 đến 1.000m2: 300.000đ/giấy. Diện tích xây dựng lớn hơn 1.000m2: 400.000đ/giấy.
Phí thẩm định	Khu vực các phường, thị trấn: 1.000.000đ/hồ sơ Các khu vực còn lại: 500.000đ/hồ sơ