T-BLI-104367-TT-Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất tại xã, thị trấn

Số hồ sơ:	T-BLI-104367-TT
Cơ quan hành chính:	Bạc Liêu
Lĩnh vực thống kê:	Đất đai – nhà ở - công sở
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:	Ủy ban nhân dân huyện
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có):	không
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:	Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện (Đối với huyện có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất); phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện (Đối với huyện không có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất)
Cơ quan phối hợp (nếu có):	Không
Cách thức thực hiện:	Trụ sở cơ quan HC
Thời hạn giải quyết:	55 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không kể thời gian công bố công khai danh sách các trường hợp xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính)
Đối tượng thực hiện:	Cá nhân
Kết quả thực hiện:	Giấy chứng nhận
Tình trạng áp dụng:	Còn áp dụng

Xuất ra file pdf

Xuất ra file doc

Đánh dấu

Thông báo khi có cập nhật

Trình tự thực hiện
Tên bước	Mô tả bước
Bước 1:	Chuẩn bị hồ sơ theo quy định của pháp luật
Bước 2:	Nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính
Bước 3:	Nhận hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính

Điều kiện thực hiện
Nội dung	Văn bản qui định
Công dân phải ký biên bản xác định ranh giới, mốc giới thửa đất
Điều kiện: Hồ sơ được xét cấp phải thông qua Ủy ban nhân dân xã để thẩm tra, xác nhận nguồn gốc đất và thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp đất đai đối với thửa đất, sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt trước khi Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã thẩm tra tính pháp lý, trường hợp đủ điều kiện hay không đủ điều kiện xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Trường hợp đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì làm trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính; gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; gửi hồ sơ những trường hợp đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất kèm theo trích lục bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính đến Phòng Tài nguyên và Môi trường
Trường hợp xin ghi nợ tiền sử dụng đất thì phải có đơn xin ghi nợ tiền sử dụng đất, trong đơn ghi rõ lý do: Ghi nợ tiền sử dụng đất
Yêu cầu: Chủ sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước khi được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân dang sử dụng đất tại xã:
+ Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (1 đơn);
+ Các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 điều 50 của Luật đất đai năm 2003(nếu có);
+ Văn bản ủy quyền xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có);
+ Văn bản thỏa thuận về tài sản riêng trong quá trình hôn nhân (nếu có);
+ Hộ khẩu và chứng minh nhân dân bản photo (Kèm theo hộ khẩu và chứng minh nhân dân bản chính để đối chiếu).
+ Hồ sơ khai thuế:
* Tờ khai lệ phí trước bạ ( mẫu số 01-05/LPTB);
* Tờ khai thuế thu nhập cá nhân ( mẫu số 11/KK-TNCN) (nếu có);
* Tờ khai tiền sử dụng đất ( mẫu số 01-05/TSDĐ) (nếu có).

Số bộ hồ sơ: 1 bộ

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai	Văn bản qui định
Đơn xin cấp giấy nhận QSDĐ (mẫu số 04/ĐK) Tải về
Lệ phí Tải về
Tờ khai lệ phí trước bạ (mẫu số 01-05/LPTB) Tải về
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (mẫu số 11/KK-TNCN) (nếu có) Tải về
Tờ khai tiền sử dụng đất (mẫu số 01-05/TSDĐ) (nếu có) Tải về