T-DNA-034328-TT-Công chứng hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất

Số hồ sơ:	T-DNA-034328-TT
Cơ quan hành chính:	Đồng Nai
Lĩnh vực thống kê:	Luật sư – Công chứng – Thừa phát lại
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:	Phòng Công chứng
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có):	Công chứng viên
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:	Phòng Công chứng
Cơ quan phối hợp (nếu có):	không
Cách thức thực hiện:	Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:	- Hồ sơ bình thường không quá hai ngày làm việc. - Hồ sơ phức tạp không quá mười ngày làm việc
Đối tượng thực hiện:	Cá nhân và Tổ chức
Kết quả thực hiện:	Lời chứng công chứng viên
Tình trạng áp dụng:	Không còn áp dụng

Đánh dấu

Trình tự thực hiện
Tên bước	Mô tả bước
Bước 1:	Nộp hồ sơ yêu cầu công chứng. Thời gian tiếp nhận hồ sơ: -Sáng : từ 07h00 đến 11h00; - Chiều: từ 13h30 đến 16h00. (Trừ Chủ nhật và các ngày lễ).
Bước 2:	- Công chứng viên xem hồ sơ + Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ tiến hành công chứng trong ngày làm việc. + Trường hợp hồ sơ không đầy đủ Công chứng viên hướng dẫn bổ sung khi đầy đủ tiến hành công chứng. + Trường hợp hồ sơ phức tạp công chứng viên viết phiếu hẹn. + Trường hợp không hợp lệ Công chứng viên trả hồ sơ và thông báo lý do.

Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất (Áp dụng mẫu số 15/HĐT của Thông tư liên tịch 04/2006/TTLT/BTP-BTNMT ngày 13/06/2006)

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Áp dụng đối với đất nằm ngoài khu công nghiệp)

Giấy chứng minh nhân dân người tham gia giao dịch

Hộ khẩu

Hồ sơ pháp lý CôngTy/Doanh nghiệp

Biên bản họp hội đồng Thành viên (Áp dụng đối với Công ty trách nhiệm hữu hạn nhều thành viên, Công ty Cổ phần)

Giấy chứng chứng minh nhân dân người đại diện.
Nếu là bản sao phải xuất trình bản chính để Công chứng viên kiểm tra đối chiếu.

Số bộ hồ sơ: 1 bộ

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai	Văn bản qui định
Phiếu yêu cầu công chứng (Mẫu số 01/PYC)

Tên phí	Mức phí	Văn bản qui định
Phí công chứng	Tính theo giá trị tài sản giao dịch: - Dưới 100.000.000 đồng mức thu lệ phí là 100.000đồng - Từ 100.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng mức thu lệ phí là 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch - Từ trên 1.000.000.000 đồng đến 5.000.000.000 đồng mức thu lệ phí là 1.000.000 + 0,07% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 1.000.000.000 đồng - Từ trên 5.000.000.000 đồng mức thu lệ phí là 3.800.000 đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 5.000.000.000 đồng (mức thu tối đa không quá 10.000.000 đồng/trường hợp) Trường hợp giá đất, giá tài sản do các bên thoả thuận thấp hơn mức giá do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định áp dụng tại thời điểm công chứng thì giá trị tính phí công chứng được tính như sau: Giá trị quyền sử dụng đất, giá trị tài sản tính phí công chứng = Diện tích đất, số lượng tài sản ghi trong hợp đồng, giao dịch (x) Giá đất, giá tài sản do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định.