T-DNG-106651-TT-Công chứng Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất

Số hồ sơ:	T-DNG-106651-TT
Cơ quan hành chính:	Đà Nẵng
Lĩnh vực thống kê:	Luật sư – Công chứng – Thừa phát lại
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:	Phòng công chứng
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có):	Không
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:	Phòng công chứng
Cơ quan phối hợp (nếu có):	Không
Cách thức thực hiện:	Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:	Một (01) ngày làm việc, kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ
Đối tượng thực hiện:	Cá nhân và Tổ chức
Kết quả thực hiện:	Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất đã được Công chứng
Tình trạng áp dụng:	Còn áp dụng

Xuất ra file pdf

Xuất ra file doc

Đánh dấu

Thông báo khi có cập nhật

Trình tự thực hiện
Tên bước	Mô tả bước
Bước 1:	Cá nhân, tổ chức hoàn thiện hồ sơ theo hướng dẫn tại mục 7 biểu này, nộp tại Phòng công chứng
Bước 2:	Phòng công chứng tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra tính hợp lệ và đầy đủ của các giấy tờ có trong hồ sơ (hướng dẫn bổ sung nếu hồ sơ chưa hợp lệ hoặc chưa đầy đủ)
Bước 3:	Công chứng viên ký
Bước 4:	Nộp phí, đóng dấu
Bước 5:	Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân

Phiếu yêu cầu công chứng (theo mẫu)

Chứng minh nhân dân, hộ chiếu (nếu là người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài) hoặc giấy tờ tùy thân hợp lệ khác thay thế của các bên. Trường hợp ủy quyền phải có văn bản ủy quyền hợp pháp

Giấy chứng nhận kết hôn, Giấy xác nhận tài sản riêng (nếu đã có vợ chồng) hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân

Giấy tờ sở hữu tài sản;
- Trong trường hợp một trong các chủ sở hữu chung đã chết thì phải bổ sung các loại giấy tờ sau đây:
+ Giấy chứng tử;
+ Tờ khai di sản thừa kế (theo mẫu);
+ Văn bản thỏa thuận (theo mẫu) của các đồng thừa kế về việc đồng ý nhường toàn bộ phần di sản được thừa kế.

Dự thảo bản chính hợp đồng thuê tài sản (nếu có)

Trong trường hợp tổ chức là pháp nhân thì phải bổ sung các loại giấy tờ sau đây:
- Quyết định thành lập hoặc thừa nhận pháp nhân của cơ quan có thẩm quyền hoặc giấy tờ hợp pháp khác (bản sao hợp pháp);
- Quyết định bổ nhiệm hoặc công nhận người đứng đầu pháp nhân (đại diện theo pháp luật của pháp nhân) hoặc hợp đồng ủy quyền, giấy ủy quyền đại diện của pháp nhân nếu ủy quyền;
- Chứng minh nhân dân, hộ chiếu (nếu là người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài) hoặc giấy tờ tùy thân hợp lệ khác của người đại diện pháp nhân.
- Đối với tài sản cho thuê của người được giám hộ thì phải có sự đồng ý của người giám hộ theo quy định pháp luật;
- Đối với tài sản cho thuê của Nhà nước tại các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp thì phải có văn bản đồng ý của cơ quan chủ quản có thẩm quyền;
- Đối với tài sản cho thuê của Nhà nước tại các doanh nghiệp thì thực hiện theo quy định Luật Doanh nghiệp và Nghị định số 09/2009/NĐ-CP ngày 05 tháng 02 năm 2009 của Chính phủ ban hành Quy chế quản lý tài chính của công ty nhà nước và quản lý vốn nhà nước đầu tư vào doanh nghiệp khác;
- Đối với tài sản cho thuê thuộc quyền sở hữu của pháp nhân thì phải có Điều lệ của pháp nhân. Trường hợp Điều lệ pháp nhân không quy định rõ thẩm quyền của người đứng đầu pháp nhân thì phải có biên bản của Hội đồng thành viên hoặc Nghị quyết của Hội đồng thành viên về việc đồng ý ủy quyền tài sản và cử người đại diện ký kết hợp đồng;
- Đối với tài sản cho thuê đang thế chấp tại ngân hàng thì phải có sự đồng ý bằng văn bản của ngân hàng về việc cho thuê tài sản đó.

Số bộ hồ sơ: 3 bộ