|
|
|
Tìm trong:
|
Tất cả
|
Tiêu đề
Số hồ sơ
|
|
Cấp thực hiện:
|
|
Lĩnh vực thực hiện:
|
|
Cơ quan hành chính:
|
|
Lĩnh vực thực hiện:
|
|
|
|
Thẩm tra xác định giá đất khi giao đất có thu tiền sử dụng đất - Quảng Nam
| Số hồ sơ: |
T-QNA-065570-TT |
| Cơ quan hành chính: |
Quảng Nam |
| Lĩnh vực thống kê: |
Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: |
Ủy ban nhân dân tỉnh |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): |
|
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: |
Ban quản lý phát triển Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): |
Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Nam |
| Cách thức thực hiện: |
Trụ sở cơ quan hành chính |
| Thời hạn giải quyết: |
15 ngày làm việc (không kể thứ 7,chủ nhật và các ngày nghỉ lễ theo quy định) sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ |
| Đối tượng thực hiện: |
Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: |
Báo cáo kết quả thẩm tra xác định giá đất khi giao đất có thu tiền sử dụng đất gởi Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt |
| Tình trạng áp dụng: |
Còn áp dụng |
Thẩm tra xác định giá đất khi giao đất có thu tiền sử dụng đất - Quảng Nam
|
Trình tự thực hiện
|
|
Tên bước
|
Mô tả bước
|
|
Bước 1: Đối với tổ chức và nhân dân:
|
Hoàn thiện hồ sơ theo hướng dẫn tại mục 7 Biểu mẫu này
|
|
Bước 2: Đối với tổ chức và nhân dân:
|
Nộp toàn bộ hồ sơ theo yêu cầu tại bộ phận tiếp nhận “Một cửa” thuộc văn phòng Ban quản lý phát triển Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, Quảng Nam
|
|
Bước 3: Đối với cơ quan nhà nước:
|
Bộ phận “Một cửa” thuộc văn phòng Ban quản lý phát triển Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, Quảng Nam tiếp nhận hồ sơ : kiểm tra tính hợp lệ và đầy đủ của các giấy tờ có trong hồ sơ, yêu cầu bổ sung, hoàn thiện nếu hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ
|
|
Bước 4: Đối với cơ quan nhà nước:
|
Bộ phận chuyên môn của Ban quản lý phát triển Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, Quảng Nam nghiên cứu, thẩm tra hồ sơ
Nội dung thẩm tra
1. Kiểm tra các quyết định của cơ quan có thẩm quyền về quá trình giao đất cho chủ đầu tư, xác định mục đích sử dụng tốt nhất và hiệu quả nhất của dự án căn cứ vào đặc điểm,vị trí của khu đất; gắn liền với quy hoạch 1/500 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
2.Ước tính tổng doanh thu của dự án trên cơ sở tham khảo giá đất trên thị trường tại thời điểm xác định giá của các dự án cận kề hoặc các dự án có điều kiện kết cấu hạ tầng tương đương.
3.Ước tính tổng giá trị chi phí đầu tư : được xác định trên văn bản phê duyệt của cơ quan có thẩm quyền về chi phí đầu tư. Trường hợp chưa được cơ quan có thẩm quyền quy định xác định theo mức chi phí thực tế phổ biến của các dự án tương tự ở khu vực liền kề hoặc khu vực lân cận.
Xác định giá trị giá đất phải nộp ngân sách nhà nước của dự án.
|
|
Bước 5: Đối với cơ quan nhà nước:
|
Lập tờ trình trình Sở Tài chính thẩm định,tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Nam xem xét ra Quyết định
|
Thẩm tra xác định giá đất khi giao đất có thu tiền sử dụng đất - Quảng Nam
| Thông báo thoả thuận địa điểm thực hiện dự án đầu tư của cấp có thẩm quyền (2 bản sao công chứng) |
| Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết chia lô 1/500 (02 bản sao có công chứng) |
| Quyết định phê duyệt dự án đầu tư (02 bản sao có công chứng) |
| Bản vẽ quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt (02 bản sao) |
| Hồ sơ tính giá đất (02 bản chính) |
| Thuyết minh tính giá đất (02 bản chính) |
| Tờ trình của Chủ đấu tư xin phê duyệt giá đất phải nộp ngân sách nhà nước (03 bản chính) |
| Số bộ hồ sơ:
|
Thẩm tra xác định giá đất khi giao đất có thu tiền sử dụng đất - Quảng Nam
Thẩm tra xác định giá đất khi giao đất có thu tiền sử dụng đất - Quảng Nam
Thẩm tra xác định giá đất khi giao đất có thu tiền sử dụng đất - Quảng Nam
Văn bản công bố thủ tục
Không có
Thẩm tra xác định giá đất khi giao đất có thu tiền sử dụng đất - Quảng Nam
TTHC bị sửa đổi, bổ sung - [0]
...
TTHC bị thay thế - [0]
...
TTHC bổ trợ - [0]
...
TTHC đang xem
Thẩm tra xác định giá đất khi giao đất có thu tiền sử dụng đất - Quảng Nam
Số hồ sơ:
T-QNA-065570-TT
Cơ quan hành chính:
Quảng Nam
Lĩnh vực:
Đất đai – nhà ở - công sở
TTHC sửa đổi, bổ sung - [0]
...
TTHC thay thế - [0]
...
TTHC gần nội dung - [0]
...
|
