|
|
|
Tìm trong:
|
Tất cả
|
Tiêu đề
Số hồ sơ
|
|
Cấp thực hiện:
|
|
Lĩnh vực thực hiện:
|
|
Cơ quan hành chính:
|
|
Lĩnh vực thực hiện:
|
|
|
|
Đăng ký thay đổi nội dung đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai - Gia Lai
| Số hồ sơ: |
T-GLA-275384-TT |
| Cơ quan hành chính: |
Gia Lai |
| Lĩnh vực thống kê: |
Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: |
Không |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): |
Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: |
Văn phòng đăng ký đất đai |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): |
Không |
| Cách thức thực hiện: |
Trực tiếp tại trụ sở Văn phòng đăng ký đất đai |
| Thời hạn giải quyết: |
Văn phòng đăng ký đất đai giải quyết hồ sơ trong ngày nhận hồ sơ đăng ký hợp lệ; nếu nhận hồ sơ sau 15 giờ thì hoàn thành việc đăng ký ngay trong ngày làm việc tiếp theo; trong trường hợp phải kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ đăng ký thì cũng không quá 03 ngày làm việc |
| Đối tượng thực hiện: |
Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: |
Xác nhận của Văn phòng đăng ký đất đai vào Đơn yêu cầu thay đổi nội dung đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai |
| Tình trạng áp dụng: |
Còn áp dụng |
Đăng ký thay đổi nội dung đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai - Gia Lai
|
Trình tự thực hiện
|
|
Tên bước
|
Mô tả bước
|
|
Bước 1:
|
Bên thế chấp là tổ chức trong nước; người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam; cá nhân nước ngoài, tổ chức nước ngoài thì hồ sơ đăng ký nộp tại bộ phận một cửa của Văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường.
|
|
Bước 2:
|
+ Việc tiếp nhận hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai được thực hiện như sau:
- Cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ; trường hợp hồ sơ không đầy đủ thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ từ chối nhận hồ sơ và hướng dẫn người yêu cầu đăng ký thực hiện theo đúng quy định;
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ thì ghi thời điểm nhận hồ sơ (giờ, phút, ngày, tháng, năm) vào Đơn yêu cầu đăng ký và Phiếu tiếp nhận hồ sơ; ký và ghi rõ họ, tên vào phần cán bộ tiếp nhận hồ sơ; cấp cho người yêu cầu đăng ký Phiếu tiếp nhận hồ sơ;
- Ghi thông tin tiếp nhận hồ sơ vào Sổ tiếp nhận hồ sơ đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
|
|
Bước 3:
|
- Sau khi kiểm tra hồ sơ; xác nhận đơn đăng ký thế chấp, sao y bản gốc đơn đăng ký để lưu hồ sơ; ghi thông tin đăng ký thế chấp vào Sổ đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai Văn phòng đăng ký đất đai chuyển bản gốc đơn đăng ký đã xác nhận cho bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả để trao cho người yêu cầu đăng ký.
- Trường hợp có một trong các căn cứ từ chối thì Văn phòng đăng ký đất đai từ chối đăng ký bằng văn bản và chuyển hồ sơ đăng ký, văn bản từ chối đăng ký cho bộ phận tiếp nhận hồ sơ để trả lại hồ sơ đăng ký và hướng dẫn người yêu cầu đăng ký thực hiện đúng quy định. Các căn cứ từ chối gồm:
1. Không thuộc thẩm quyền đăng ký;
2. Hồ sơ đăng ký không hợp lệ;
3. Người yêu cầu đăng ký không nộp lệ phí đăng ký hoặc không thanh toán lệ phí đúng thời hạn;
4. Yêu cầu đăng ký thay đổi trong trường hợp đã xóa đăng ký giao dịch bảo đảm;
5. Khi phát hiện thông tin trong hồ sơ đăng ký không phù hợp với thông tin được lưu trữ tại cơ quan đăng ký;
6. Khi phát hiện thông tin trong hồ sơ đăng ký giao dịch bảo đảm bằng tài sản gắn liền với đất không đúng sự thật hoặc có giấy tờ giả mạo.
|
|
Bước 4:
|
Người yêu cầu đăng ký nhận kết quả đăng ký tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Văn phòng đăng ký đất đai.
* Thời gian tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: Buổi sáng từ 07 giờ 00 đến 11 giờ 00, buổi chiều từ 13 giờ 00 đến 17 giờ 00 các ngày làm việc (trừ ngày nghỉ, lễ, tết theo quy định).
|
|
Điều kiện thực hiện
|
| Nội dung |
Văn bản qui định |
- Nhà ở hình thành trong tương lai được quy định trong thủ tục này là nhà ở trong dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.
- Không áp dụng đối với:
+ Việc thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai của hộ gia đình, cá nhân được xây dựng trên khuôn viên đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của mình để vay vốn tại các tổ chức tín dụng;
+ Việc thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai để vay vốn tại các tổ chức tín dụng. |
|
Đăng ký thay đổi nội dung đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai - Gia Lai
* Đối với các trường hợp:
1. Rút bớt, bổ sung hoặc thay thế bên thế chấp, bên nhận thế chấp; thay đổi tên của bên thế chấp, bên nhận thế chấp;
2. Rút bớt tài sản thế chấp;
3. Bổ sung tài sản thế chấp mà không ký kết hợp đồng thế chấp mới;
4. Thay đổi nội dung khác đã đăng ký.
- Đơn yêu cầu thay đổi nội dung đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai theo mẫu (01 bản chính);
* Đối với trường hợp: Sửa chữa sai sót nội dung kê khai trong đơn yêu cầu đăng ký do lỗi của người yêu cầu đăng ký
- Đơn yêu cầu thay đổi nội dung đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai theo mẫu (01 bản chính); |
* Đối với các trường hợp:
1. Rút bớt, bổ sung hoặc thay thế bên thế chấp, bên nhận thế chấp; thay đổi tên của bên thế chấp, bên nhận thế chấp;
2. Rút bớt tài sản thế chấp;
3. Bổ sung tài sản thế chấp mà không ký kết hợp đồng thế chấp mới;
4. Thay đổi nội dung khác đã đăng ký.
- Hợp đồng về việc thay đổi trong trường hợp các bên thỏa thuận bổ sung, rút bớt tài sản thế chấp, thỏa thuận rút bớt, bổ sung, thay thế một trong các bên ký kết hợp đồng thế chấp (01 bản gốc);
* Đối với trường hợp: Sửa chữa sai sót nội dung kê khai trong đơn yêu cầu đăng ký do lỗi của người yêu cầu đăng ký
- Văn bản ủy quyền trong trường hợp người yêu cầu đăng ký là người được ủy quyền. |
* Đối với các trường hợp:
1. Rút bớt, bổ sung hoặc thay thế bên thế chấp, bên nhận thế chấp; thay đổi tên của bên thế chấp, bên nhận thế chấp;
2. Rút bớt tài sản thế chấp;
3. Bổ sung tài sản thế chấp mà không ký kết hợp đồng thế chấp mới;
4. Thay đổi nội dung khác đã đăng ký.
- Văn bản của cơ quan nhà nước, tổ chức có thẩm quyền về việc thay đổi một trong các thông tin đã đăng ký: tên, loại hình doanh nghiệp của bên thế chấp, bên nhận thế chấp; một trong các bên ký kết hợp đồng thế chấp (01 bản sao có chứng thực); |
* Đối với các trường hợp:
1. Rút bớt, bổ sung hoặc thay thế bên thế chấp, bên nhận thế chấp; thay đổi tên của bên thế chấp, bên nhận thế chấp;
2. Rút bớt tài sản thế chấp;
3. Bổ sung tài sản thế chấp mà không ký kết hợp đồng thế chấp mới;
4. Thay đổi nội dung khác đã đăng ký.
- Văn bản ủy quyền trong trường hợp người yêu cầu đăng ký là người được ủy quyền. |
| Số bộ hồ sơ:
1 bộ |
Đăng ký thay đổi nội dung đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai - Gia Lai
|
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai
|
Văn bản qui định
|
|
Đơn yêu cầu thay đổi nội dung đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai
Tải về
|
|
|
Trang bổ sung đơn yêu cầu đăng ký thế chấp trong trường hợp không đủ để kê khai nội dung đăng ký
Tải về
|
|
Đăng ký thay đổi nội dung đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai - Gia Lai
| Tên phí |
Mức phí |
Văn bản qui định |
| Lệ phí đăng ký |
60.000 đồng/hồ sơ |
|
Đăng ký thay đổi nội dung đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai - Gia Lai
Đăng ký thay đổi nội dung đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai - Gia Lai
TTHC bị sửa đổi, bổ sung - [0]
...
TTHC bị thay thế - [0]
...
TTHC bổ trợ - [0]
...
TTHC đang xem
Đăng ký thay đổi nội dung đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai - Gia Lai
Số hồ sơ:
T-GLA-275384-TT
Cơ quan hành chính:
Gia Lai
Lĩnh vực:
Đất đai – nhà ở - công sở
TTHC sửa đổi, bổ sung - [0]
...
TTHC thay thế - [0]
...
TTHC gần nội dung - [6]
|
