T-LCA-BS436-Đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký

Số hồ sơ:	T-LCA-BS436
Cơ quan hành chính:	Lào Cai
Lĩnh vực thống kê:	Đất đai – nhà ở - công sở
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:	Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có):	Không
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:	Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường.
Cơ quan phối hợp (nếu có):	Uỷ ban nhân dân xã phường nơi có đất
Cách thức thực hiện:	Trực tiếp
Thời hạn giải quyết:	Nếu hồ sơ nộp trước 15 giờ thì trả kết quả ngay trong ngày; nếu nộp sau 15 giờ thì trả kết quả vào ngày làm việc tiếp theo. Trường hợp phải kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ đăng ý thì còn g không quá 03 ngày làm việc.
Đối tượng thực hiện:	Cá nhân
Kết quả thực hiện:	Giấy chứng nhận, Đơn yêu cầu thay đổi nội dung thế chấp đã có xác nhận
Tình trạng áp dụng:	Còn áp dụng

Xuất ra file pdf

Xuất ra file doc

Đánh dấu

Thông báo khi có cập nhật

Trình tự thực hiện
Tên bước	Mô tả bước
Bước 1:	Người yêu cầu đăng ký nộp hồ sơ tại Văn phòng ĐKQSD đất hoặc phòng TNMT.
Bước 2:	Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Vưn phòng ĐKQSD đất hoặc phòng TNMT chỉnh lý nội dung đăng ký vào GCN, vào sổ địa chính, sổ theo dõi biến động đất đai theo quy định.
Bước 3:	Trả kết quả và thu lệ phí

Đơn yêu cầu đăng ký thay đổi nội dung giao dịch bảo đảm đã đăng ký;

Hợp đồng về việc thay đổi trong trường hợp các bên thỏa thuận bổ sung, rút bớt, bổ sung thay thế một trong các bên ký kết hợp đồng thế chấp (01 bản chính) hoặc văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong trường hợp thay đổi tên, thay đổi loại hình doanh nghiệp, thay đổi một trong các bên ký kết hợp đồng thế chấp theo QĐ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (01 bản sao công chứng), trừ trường hợp người yêu cầu đăng ký xuất trình bản chính thì chỉ cần nộp 01 bản sao để đối chiếu.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

Văn bản ủy quyền trong trường hợp người yêu cầu đăng ký là người được ủy quyền.

Khi bên nhận thế chấp trong nhiều hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất có sự thay đổi loại hình doanh nghiệp thì người yêu cầu đăng ký nộp một (01) bộ hồ sơ yêu cầu đăng ký thay đổi đối với tất cả các hợp đồng đó, hồ sơ gồm:
a) Các giấy tờ quy định như trên;
b) Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc thay đổi loại hình doanh nghiệp (01 bản sao có chứng thực), trừ trường hợp người yêu cầu đăng ký xuất trình bản chính văn bản đó thì chỉ cần nộp 01 bản sao để đối chiếu;
c) Danh mục các hợp đồng thế chấp đã đăng ký (01 bản chính).

Khi có sự thay đổi tên của bên nhận thế chấp mà không thuộc trường hợp trên hoặc thay đổi bên nhận thế chấp trong nhiều hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thì người yêu cầu đăng ký nộp một (01) bộ hồ sơ yêu cầu đăng ký thay đổi tên hoặc thay đổi bên nhận thế chấp đối với tất cả các hợp đồng đó, hồ sơ gồm:
a) Các giấy tờ quy định như trên;
b) Hợp đồng về việc thay đổi trong trường hợp các bên thoả thuận thay đổi bên nhận thế chấp (01 bản chính) hoặc văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong trường hợp thay đổi tên hoặc thay đổi bên nhận thế chấp theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (01 bản sao có chứng thực), trừ trường hợp người yêu cầu đăng ký xuất trình bản chính văn bản đó thì chỉ cần nộp 01 bản sao để đối chiếu;
c) Danh mục các hợp đồng thế chấp đã đăng ký (01 bản chính).
Trong trường hợp có yêu cầu đăng ký thay đổi tên của bên thế chấp thì người yêu cầu đăng ký nộp một (01) bộ hồ sơ yêu cầu đăng ký thay đổi quy định như trên và một (01) bộ hồ sơ yêu cầu xác nhận thay đổi tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền

Số bộ hồ sơ: 1 bộ

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai	Văn bản qui định
Đơn yêu cầu đăng ký thay đổi nội dung đã thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất Tải về

Tên phí	Mức phí	Văn bản qui định
Lệ phí đăng ký giao dịch bảo đảm	60.000đ/01 trường hợp
Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất	Thành phố Lào Cai 50.000 đồng/ bộ hồ sơ; các huyện khác 20.000 đồng/ bộ hồ sơ