|
|
|
Tìm trong:
|
Tất cả
|
Tiêu đề
Số hồ sơ
|
|
Cấp thực hiện:
|
|
Lĩnh vực thực hiện:
|
|
Cơ quan hành chính:
|
|
Lĩnh vực thực hiện:
|
|
|
|
| Số hồ sơ: |
T-QNG-036724-TT |
| Cơ quan hành chính: |
Quảng Ngãi |
| Lĩnh vực thống kê: |
Luật sư – Công chứng – Thừa phát lại |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: |
Công chứng viên |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): |
Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: |
Phòng Công chứng |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): |
Văn Phòng đăng ký quyền sử dụng đất |
| Cách thức thực hiện: |
Trụ sở cơ quan hành chính |
| Thời hạn giải quyết: |
Không quá 2 ngày làm việc, không quá 10 ngày làm việc đối với hợp phức tạp |
| Đối tượng thực hiện: |
Cá nhân |
| Kết quả thực hiện: |
Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp |
| Tình trạng áp dụng: |
Không còn áp dụng |
|
Trình tự thực hiện
|
|
Tên bước
|
Mô tả bước
|
|
Đối với người yêu cầu công chứng:
|
- Bước 1: Người yêu cầu công chứng nộp một bộ hồ sơ cho Công chứng viên để yêu cầu công chứng và xuất trình bản chính của giấy tờ đã nộp để đối chiếu và viết phiếu yêu cầu công chứng.
+ Hồ sơ không đầy đủ hợp lệ thì Công chứng viên ghi phiếu hướng dẫn yêu cầu bổ sung.
+ Hồ sơ đầy đủ hợp lệ thì Công chứng viên tiến hành hoàn tất thủ tục để công chứng hoặc viết phiếu hẹn.
- Bước 2: Theo phiếu hẹn các bên giao kết hợp đồng phải có mặt tại Phòng Công chứng để tiến hành ký kết hợp đồng.
- Bước 3: Người yêu cầu nộp Lệ phí, phí và nhận hồ sơ tại bộ phận trả hồ sơ.
|
|
Đối với cơ quan thực hiện thủ tục hành chính::
|
- Bước 1: Công chứng viên tiếp nhận hồ sơ của người yêu cầu công chứng theo thứ tự kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ. Việc kiểm tra bao gồm việc kiểm tra hồ sơ có thuộc các trường hợp được phép giao dịch theo qui định của pháp luật hay không.
Trong trường hợp có căn cứ cho rằng trong hồ sơ yêu cầu công chứng có vấn đề chưa rõ, việc giao kết hợp đồng, giao dịch có dấu hiệu bị đe dọa, cưỡng ép, có sự nghi ngờ về năng lực hành vi dân sự của người yêu cầu công chứng hoặc có sự nghi ngờ đối tượng của hợp đồng, giao dịch là không có thật thì Công chứng viên đề nghị người yêu cầu công chứng làm rõ hoặc theo đề nghị của người yêu cầu công chứng, Công chứng viên tiến hành xác minh hoặc yêu cầu giám định; trường hợp không làm rõ được thì có quyền từ chối công chứng.
- Bước 2: Nếu hồ sơ đầy đủ, phù hợp với qui định của pháp luật thì Công chứng viên tiến hành thụ lý chuyển cho chuyên viên lập hợp đồng theo yêu cầu.
+ Nếu hợp đồng đã được soạn thảo sẵn thì Công chứng viên kiểm tra dự thảo hợp đồng, giao dịch; nếu trong dự thảo hợp đồng, giao dịch có điều khoản vi phạm pháp luật, trái đạo đức xã hội, đối tượng của hợp đồng, giao dịch không phù hợp với thực tế thì Công chứng viên phải chỉ rõ cho người yêu cầu công chứng để sửa chữa. Trường hợp người yêu cầu công chứng không sửa chữa thì Công chứng viên có quyền từ chối công chứng.
+ Đúng ngày hẹn các bên yêu cầu công chứng đến đọc kiểm tra nội dung của hợp đồng (đối với hợp đồng người đi công chứng yêu cầu Công chứng viên soạn thảo). Trường hợp khách có yêu cầu sửa đổi, bổ sung hợp đồng thì Công chứng viên xem xét và thực hiện sửa đổi bổ sung, nếu đồng ý thì Công chứng viên hướng dẫn khách ký, điểm chỉ vào từng trang của hợp đồng.
+ Công chứng viên ghi lời chứng, ký vào từng trang của hợp đồng.
- Bước 3: Bộ phận văn thư đóng dấu, thu phí trả hồ sơ cho người có yêu cầu.
|
|
Thời gian tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả:
|
Các ngày làm việc trong tuần (từ thứ 2 đến thứ 7), trong giờ hành chính
|
|
Điều kiện thực hiện
|
| Nội dung |
Văn bản qui định |
- Người giao kết Hợp đồng phải tự nguyện, sáng suốt, minh mẫn, không bị ép buộc
- Có người làm chứng nếu người giao kết hợp đồng không biết đọc, không ký, không điểm chỉ được
- Người không biết tiếng Việt thì phải có người phiên dịch
- Thửa đất chyển đổi phải cùng xã, phường, thị trấn |
|
| Phiếu yêu cầu công chứng (theo mẫu) |
| Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp (người yêu cầu công chứng soạn thảo sẵn) |
| Giấy tờ tùy thân còn hiệu lực |
| Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất |
| Sổ hộ khẩu |
| Giấy chứng nhận kết hôn nêu đã có vợ, chồng hoặc giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân nêu chưa có vợ hoặc chồng |
| Nếu là tài sản riêng phải có giấy tờ chứng minh là tài sản riêng |
| Số bộ hồ sơ:
1 bộ |
|
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai
|
Văn bản qui định
|
|
Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng, văn bản (Mẫu số 01/PYC)
Tải về
|
|
| Tên phí |
Mức phí |
Văn bản qui định |
| Phí công chứng |
50.000đ/trường hợp |
|
TTHC bị sửa đổi, bổ sung - [0]
...
TTHC bị thay thế - [0]
...
TTHC bổ trợ - [0]
...
TTHC đang xem
Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân - Quảng Ngãi
Số hồ sơ:
T-QNG-036724-TT
Cơ quan hành chính:
Quảng Ngãi
Lĩnh vực:
Luật sư – Công chứng – Thừa phát lại
Tình trạng:
Không còn áp dụng
TTHC sửa đổi, bổ sung - [0]
...
TTHC thay thế - [1]
TTHC gần nội dung - [0]
...
|