|
Tìm trong:
|
Tất cả
|
Tiêu đề
Số hồ sơ
|
Cấp thực hiện:
|
|
Lĩnh vực thực hiện:
|
Cơ quan hành chính:
|
|
Lĩnh vực thực hiện:
|
|
|
|
Số hồ sơ: |
T-TVH-241622-TT |
Cơ quan hành chính: |
Trà Vinh |
Lĩnh vực thống kê: |
Kinh doanh bất động sản |
Cơ quan có thẩm quyền quyết định: |
Ủy ban nhân dân tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện |
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): |
Không |
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: |
Sở Tài nguyên và Môi trường, Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện |
Cơ quan phối hợp (nếu có): |
Không |
Cách thức thực hiện: |
Trụ sở cơ quan HC |
Thời hạn giải quyết: |
Trong 22 ngày làm việc (đối với người nhận chuyển nhượng là hộ gia đình cá nhân) và 27 ngày làm việc (đối với người nhận chuyển nhượng là tổ chức); (trường hợp trích đo địa chính thửa đất khi thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận ở nơi không có bản đồ địa chính thì thời gian thực hiện trích đo được cộng thêm là không quá mười lăm(15) ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ) (thời gian trên không kể thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính với cơ quan tài chính) |
Đối tượng thực hiện: |
Cá nhân và Tổ chức |
Kết quả thực hiện: |
Giấy chứng nhận |
Tình trạng áp dụng: |
Không còn áp dụng |
Trình tự thực hiện
|
Tên bước
|
Mô tả bước
|
Bước 1:
|
Tổ chức đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán thay mặt bên nhận chuyển nhượng chuẩn bị một (01) bộ hồ sơ
|
Bước 2:
|
Nộp hồ sơ trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Trà Vinh
|
Bước 3:
|
Tổ tiếp nhận và trả kết quả kiểm tra tính pháp lý của hồ sơ:
+ Nếu hồ sơ chưa đầy đủ thì phát phiếu hướng dẫn
+ Nếu hồ sơ hợp lệ thì nhận hồ sơ, ra phiếu hẹn trả kết quả và chuyển hồ sơ đến VPĐKQSDĐ thẩm tra, xác minh thực địa trích lục, chuyển thông tin địa chính (nếu có), trường hợp nếu bên chuyển quyền có yêu cầu sử dụng Giấy chứng nhận đã cấp thì VPĐKQSDĐ xác nhận vào trang 3,4 của Giấy chứng nhận. Ngược lại in giấy và chuyển hồ sơ đến:
* Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện tham mưu Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện thẩm tra, trình UBND huyện ký giấy Chứng nhận (đối với bên nhận chuyển nhượng là hộ gia đình cá nhân)
* Chi cục QLĐĐ để kiểm tra tham mưu Sở Tài nguyên và Môi trường trình trình UBND tỉnh ký giấy Chứng nhận (đối với bên nhận chuyển nhượng là tổ chức)
|
Bước 4:
|
Tổ chức, cá nhân nhận kết quả tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Trà Vinh.
Lưu ý: Tổ chức, cá nhân đến nhận kết quả nhớ mang theo phiếu hẹn trả kết quả
|
Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận (theo mẫu số 01/ĐK-GCN) |
Hợp đồng mua bán nhà ở, công trình xây dựng |
Bản sao quyết định phê duyệt dự án hoặc quyết định đầu tư hoặc giấy phép đầu tư hoặc giấy chứng nhận đầu tư |
Bản sao quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án (trường hợp không có bản sao quyết định phê duyệt quy hoạch này thì phải có bản sao văn bản thỏa thuận tổng mặt bằng của khu đất có nhà ở, công trình xây dựng) |
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận theo quy định của Nghị định 88/2009/NĐ-CP |
Bản sao chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư. Trường hợp được miễn, giảm hoặc chậm nộp theo quy định của pháp luật gởi kèm thông báo thuế của cơ quan thuế hoặc quyết định miễn, giảm của cơ quan có thẩm quyền |
Bản sao chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính của bên mua (nếu có) |
Sơ đồ nhà, đất là bản vẽ mặt bằng hoàn công hoặc bản vẽ thiết kế mặt bằng phù hợp với hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng mà không đo vẽ lại; trường hợp nhà chung cư thì có bản vẽ mặt bằng xây dựng ngôi nhà chung cư, bản vẽ mặt bằng của tầng nhà có căn hộ, trường hợp bản vẽ mặt bằng của tầng nhà không thể hiện rõ kích thước của căn hộ thì phải có bản vẽ mặt bằng của căn hộ đó |
Nếu là tài sản được giao dịch qua sàn giao dịch bất động sản thì những trường hợp chuyển nhượng từ ngày Nghị định 88/2009/NĐ-CP có hiệu lực thi hành phải có giấy tờ chứng minh việc nhận chuyển nhượng được thực hiện tại sàn giao dịch bất động sản
Lưu ý: Khi nộp bản sao các giấy tờ quy định các điểm c, d, e và g khoản này thì người nộp hồ sơ phải xuất trình bản gốc để cơ quan tiếp nhận hồ sơ kiểm tra, đối chiếu trừ trường hợp bản sao đã có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật
Trường hợp nhà đầu tư nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận đồng thời cho nhiều chủ sở hữu nhà ở, công trình xây dựng thì chỉ nộp một (01) bản đối với các giấy tờ quy định tại các điểm c, d, đ, e và h khoản này và danh mục nhà ở, căn hộ, công trình xây dựng và các phần sở hữu riêng khác đề nghị cấp Giấy chứng nhận |
Văn bản ủy quyền cho người khác nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận (nếu có) |
Số bộ hồ sơ:
1 bộ |
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai
|
Văn bản qui định
|
Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng của tổ chức đầu tư xây dựng để bán
Tải về
|
|
Tờ khai tiền lệ phí trước bạ nhà, đất
Tải về
|
|
Tên phí |
Mức phí |
Văn bản qui định |
Mức thu lệ phí cấp giấy chứng nhận |
100.000 đồng/giấy |
|
TTHC bị sửa đổi, bổ sung - [0]
...
TTHC bị thay thế - [0]
...
TTHC bổ trợ - [0]
...
TTHC đang xem
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng của tổ chức đầu tư xây dựng để bán - Trà Vinh
Số hồ sơ:
T-TVH-241622-TT
Cơ quan hành chính:
Trà Vinh
Lĩnh vực:
Kinh doanh bất động sản
Tình trạng:
Không còn áp dụng
TTHC sửa đổi, bổ sung - [0]
...
TTHC thay thế - [0]
...
TTHC gần nội dung - [2]
|